Unistee Makelaars
Unistee Makelaars

Westerse Drift 17 Haren Gn

Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een royale instapklare woning? Dan is dit uitgebouwde en gemoderniseerde herenhuis met een recent onder architectuur aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten wellicht iets voor u!

Dichtbij het dorpscentrum gelegen, royale riet gedekte helft van een dubbel herenhuis met fraai aangelegde tuin op het westen met ruim terras, veranda en vrijstaande garage/berging. De woning is zeer verzorgd en geheel gemoderniseerd, en beschikt tevens nog over authentieke elementen zoals een glas in lood raam bij de voordeur, paneeldeuren en een voorportaal met originele granitovloer.

Indeling begane grond:
Voorportaal met granitovloer en garderobe, hal, modern toilet met fonteintje, provisiekelder, sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de uitgebouwde royale woonkeuken, samen bijna 90m², met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde circa 12 m² met vaste kast, slaapkamer achterzijde circa 12m²,
slaap-/werkkamer circa 9m² met balkon op het westen, badkamer met regendouche/stoomcabine, whirlpool, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer circa 15m² met grote kast.

Info:
-bouwjaar circa 1920.
-perceeloppervlakte 429m².
-woonoppervlakte circa 173m².
-inhoud circa 636m³.
-energielabel C, geldig tot 15 maart 2034.
-de woning is voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022).
-alle vloeren zijn voorzien van eikenhouten vloeren.
-authentieke glas-in-lood ramen.
-c.v.combiketel Daalderop 2010.
-deels dubbele beglazing, deels HR++ beglazing.
-vloerisolatie.
-woonkeuken met vloerverwarming.
-de keuken is voorzien van Miele apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast,
Elica afzuigkap.
-veel natuurlijk lichtinval in de woonkeuken door de hoge ramen.
-garage circa 20m² met elektrische deur.
-berging circa 12m².
-veranda van circa 20m² met nieuwe dakkoepel en zicht op de mooie tuin, ontworpen en aangelegd door
Hooft hoveniers.
-locatie nabij uitvalswegen en Transferium.

Kortom een fraai sfeervol woonhuis nabij vele voorzieningen. Maakt u een afspraak voor bezichtiging?
Wij laten u de woning graag zien!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
429 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Daalderop
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren K 10029
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
273 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westerse Drift 17 Haren Gn

naar Westerse Drift 17 Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand