Van Veldekelaan 14 Haren Gn

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

In de Molenbuurt aan de noordwestkant van Haren op een rustige, groene locatie met het centrum van Haren om de hoek en tevens nabij uitvalswegen gelegen royale gemoderniseerde hoekwoning. De woning ligt op loopafstand van het Hendrik de Vriesplantsoen en staat op een ruim perceel van 373m². De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en verzorgd aangelegd met terrassen, gras, leilindes, beukenhagen, druiven, appel-/peer- en pruimenbomen, frambozen, een pluktuin en een kippenren. Aan de voorzijde van de woning is vrij uitzicht over een groenstrook.

Indeling: voorportaal met meterkast, hal met eiken parketvloer, provisiekast, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer door hoge ramen, met eiken parketvloer en open inbouwkeuken (2011) met plavuizen vloer en zijraam, totaal circa 46m², achterdeur naar zonnig terras op het zuidwesten.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer van resp. 16m², 12m² en 10m², badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, wasruimte met toilet en aansluiting voor wasmachine/droger.

2e verdieping: ruime overloop met dakraam en bergruimte, slaapkamer van circa 19m² met dakkapel, knieschotten en laminaatvloer.

Info:
-Bouwjaar 1968, gemoderniseerd aan de binnenzijde vanaf 2011, gerenoveerd/gemoderniseerd aan de buitenzijde
vanaf 2020.
-Energielabel A.
-Woonoppervlakte circa 144m².
-Inhoud circa 498m².
-Perceeloppervlakte 373m².
-Eigen oprit naast de woning met ruimte voor 2 auto’s.
-Keuken met composiet aanrechtblad, koelkast, diepvries, vaatwasser (2023), Smeg fornuis met
oven en 6-pits gaskookplaat.
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
-Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
-Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, borstwering vernieuwd.
-Dakkapel geplaatst in 2011.
-In 2020 zijn de dakgoten (zowel zink als houtwerk) vervangen, is het voegwerk van de schoorsteen
vernieuwd, zijn de nokvorsten gerenoveerd (bijgewerkt met cement) en zijn de regenpijpen
vernieuwd.
-Combiketel Remeha Calenta 2011, elektrische vloerverwarming in de badkamer.
-8 zonnepanelen merk Solar.
-Vrijstaande stenen berging.


Kortom een royale “turnkey” gezinswoning waar u zo in kunt!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
373 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Calenta 40c
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-04-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren M 2958
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
163 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Veldekelaan 14 Haren Gn

naar Van Veldekelaan 14 Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand