Omschrijving
Unieke kans!
Zoekt u een energiezuinige instapklare woning op een rustige groene locatie? Dan is deze halfvrijstaande woning met aangebouwde garage (thans berging en bijkeuken) en vrijstaande berging met ruime overkapping wellicht iets voor u. Aan de achterzijde is een mooie ruime tuin te vinden, met diverse terrassen gelegen aan een brede boswal. Door de groene omgeving, krijg je al snel het gevoel op vakantie te zijn. Regelmatig word je verrast door konijntjes, eekhoorntjes of vogeltjes in de tuin.
De wijk Nooitgedacht bevindt zich aan de zuidelijke rand van Rolde met alle voorzieningen (o.a. winkels en lagere school) nabij de N33 en A28. Verder is in de omgeving mooie natuur te vinden, waaronder het Balloërveld en Kampsheide. Verder ligt het nabij Hof van Saksen en Recreatieplas 't Nije Hemelriek. Direct achter de woning is een mooie kinderboerderij te vinden met een speeltuin. De stad Assen is binnen 10 minuten met de auto te bereiken, Groningen daarentegen binnen 30 autominuten.
Indeling: hal, toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer en open luxe inbouwkeuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met wokbrander op gas, RVS afzuigkap, softclosing lades en composiet aanrechtblad, openslaande deuren vanuit de keuken naar de tuin met hordeuren, bijkeuken met uitstortgootsteen (warm en koud water) en achterdeur.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers resp. 12m², 10m² en 10m², luxe badkamer met ligbad, dubbele douche, sunshower, toilet met duofresh module en wastafel meubel.
2e verd.: grote slaapkamer met laminaatvloer, zolderberging met wasruimte.
Info:
-bouwjaar 2016.
-perceeloppervlakte 343m².
-woonoppervlakte 150m².
-inhoud 584m³.
-de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen.
-energielabel A.
-CV-combiketel Remeha Tzerra CW5.
-waterontharder.
-de begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping wordt
verwarmd door een radiator.
-begane grond en eerste verdieping met plavuizen vloer, tweede verdieping met laminaatvloer.
-Hoogwaardig sanitair - Villeroy & Boch keramiek, Hansgrohe (inbouw)kranen.
-Keukenapparatuur Siemens en ATAG
-glasvezel internet.
-kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
-de tuin is verzorgd aangelegd met mooi terras en ruime overkapping aan de achterzijde. Tuin voor- en
achter voorzien van elektra en wateraansluitingen.
-Woningborg garantie van toepassing
Kortom een sfeervolle moderne "turn-key" woning waar u zo in kunt!
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs € 369.000,- kosten koper.
Lees de volledige omschrijving
