Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Sterremuurweg 39 Haren Gn

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met een sfeervolle besloten tuin op het zuiden, vrijstaande stenen garage en overkapping, gelegen in de ruim opgezette groene woonwijk Oosterhaar, op korte afstand van de prachtige natuurgebieden de Onner- en Oosterpolder. De gezinswoning is keurig onderhouden en rustig gelegen in het groen met veel privacy. Aan de voorzijde grenzend aan een brede groenstrook. De woning is instap klaar en heeft een achterom naar de tuin.

In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals verschillende basisscholen, een kinderdagverblijf, zorgboerderij De Mikkelhorst, een nieuw winkelcentrum aan het Anjerplein met een supermarkt (Jumbo), bloemist, bakker, groenteboer, gezondheidscentrum en sportschool. Tevens is het NS-station op loopafstand en het centrum van Haren op fietsafstand.

Indeling: hal met meterkast en provisiekast, modern toilet met fonteintje, speels ingedeelde uitgebouwde woonkamer met eiken vloerdelen, schuifpui, open haard en open inbouwkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming, bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wastafel en achterdeur naar de fraaie tuin met een heerlijk royaal terras op het zuiden.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, moderne stijlvolle badkamer (2016) met ligbad, stort-/ handdouche, wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast met verlichting, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verd.: overloop, royale slaapkamer met dakraam, wastafel en ruimte achter knieschotten, berging, c.v.-/bergruimte.

Info:
-woonoppervlakte 134m².
-inhoud 474³.
-perceeloppervlakte 216m².
-bouwjaar 1977.
-energielabel B.
-7 zonnepanelen.
-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ beglazing).
-de kruipruimte is voorzien van Drowa chips.
-c.v.-ketel Atag met zonneboiler 2000.
-in 2020 is de dakkoepel in de uitbouw van de woonkamer vervangen.
-schoorsteen gevoegd in 2020.
-in 2020 is de Bruynzeel hoekkeuken (naar ontwerp van Piet Zwart) gerenoveerd, er zijn nieuwe frontjes geplaatst en plavuizen gelegd met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 6-pits Solitaire gasfornuis met royale oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (2019) en een aanrecht van Belgisch hardsteen.
-de dakramen in de slaapkamers zijn vervangen in 2022 en voorzien van HR++ glas,
verduisterende rolgordijnen horren.
-vrijstaande stenen garage met elektrische deur aan de achterzijde.
-de uitbouw is gerealiseerd in 2001.

Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de sfeer in het huis proeven? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij geven u graag een rondleiding!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
216 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren C 2407
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
136 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sterremuurweg 39 Haren Gn

naar Sterremuurweg 39 Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand