Deze woning is onder bod

Populierenlaan 42 Groningen

Onder bod

Omschrijving

Aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over gemeentelijk groen gelegen gemoderniseerde tussenwoning met zonnepanelen, energielabel A, tuin op het zuidwesten en overkapping aan de achterzijde.

De woning is gelegen in de wijk Selwerd. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zo bevinden zich supermarkten, winkels, zwembad en gezellige horecagelegenheden op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt de wijk veel groen en is het op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Groningen.

Indeling: hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer met mooie lichtinval, laminaatvloer en open
inbouwkeuken (2016) en tuindeur naar terras met overkapping, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en
tuindeur.

1e verd.: overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer resp. circa 11m² met kastenwand, 10m² met kastenwand en
5m², badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, grote berging/walk-in closet.

2e verd.: royale open ruimte met stahoogte, dakkapel en dakraam, thans in gebruik als werkkamer en bergruimte met
c.v.-opstelling. Hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren.



Info:
-bouwjaar 1964.
-perceeloppervlakte 116m².
-woonoppervlakte 107m².
-inhoud 405m².
-energielabel A.
-de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
-dakisolatie 2024.
-6 zonnepanelen (2022).
-c.v.-combiketel AWB 2009.
-mechanische ventilatie 2021.
-keuken 2016 met inductie kookplaat (2021), oven (2024), vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap.
-bijkeuken met groen dak en nieuw bitumen (2022)..

Mocht u enthousiast zijn over deze leuke gezinswoning maakt u dan vooral een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
116 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
AWB
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-01-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 5665
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Populierenlaan 42 Groningen

naar Populierenlaan 42 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand