Deze woning is verkocht

Oude Badweg 46 Eelderwolde

Verkocht

Omschrijving

Op unieke locatie aan het Paterswoldsemeer gelegen recreatieverblijf met eigen botenhuis en eigen aanlegsteiger.

Het betreft een eenvoudig verblijf (één ruimte) met vrijstaand vertrek voorzien van "keuken", douche, wastafel en toilet.

Het geheel dient gemoderniseerd of vernieuwd te worden. Zie voor regelgeving de beheersverordening Paterswoldsemeer. Raad te plegen op: ruimtelijkeplannen.nl.

Het verblijf wordt deels door water omsloten en deels door een erfafscheiding omsloten. Het botenhuis is vanaf eigen terrein te bereiken.

Het perceel van nr. 46 bestaat uit 2 kadastrale nummers: gemeente Groningen, sectie I, nummer 2402, groot 296 m² en gemeente Eelde, sectie A, nummer 2275, groot 144 m² =totaal 400 m².

Daarnaast een 1/21e deel onverdeeld aandeel in 5 kadastrale nummers/percelen, te weten: toegangsweg, parkeerplaats en algemeen terrein. VVE "Knolleland" bijdrage ca. € 65,- per jaar.
De grond/kavels zijn in erfpacht uitgegeven door het Meerschap. Canon ca. € 550,- per jaar.

Er is geen gasaansluiting, indien gewenst kan dit met gasflessen. Elektriciteit- en wateraansluiting aanwezig.

De verkoper wil niet verkopen aan iemand die het verblijf of het nieuwe verblijf wil gaan verhuren.

Geïnteresseerd? Wij maken graag een afspraak met u om deze prachtige plek aan u te laten zien.

Vraagprijs: € 250.000,- kosten koper.

-Aanvaarding: in overleg, kan snel. Overdarcht kan plaatsvinden na toestemming Meerschap.
-Overdracht dient plaats te vinden via Plas Bossinade Notarissen.
-Bij overdracht wordt reeds betaalde canon en andere gemeentelijke belastingen naar rato verrekend.
-Het verblijf zal worden overgedragen inclusief de roerende zaken die tijdens de bezichtiging aanwezig zijn.
Lees de volledige omschrijving
Perceeloppervlakte
419 m²

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bouwgrond
Type woning
bouwgrond
Soort bouw
niet van toepassing

Details

Bouwrijpe bouwgrond
ja
Ligging
aan vaarwater, aan water
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Bouwgrond
400 m²
Perceel
419 m²

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
eelde A 2275
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
erfpacht
Kadastrale aanduiding
Haren I 2402
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
erfpacht
Kadastrale aanduiding
Haren I 2401
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oude Badweg 46 Eelderwolde

naar Oude Badweg 46 Eelderwolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand