Unistee Makelaars
Unistee Makelaars
Deze woning is verkocht

Oosterweg 25 Haren Gn

Verkocht

Omschrijving

Aan een groene en ruim opgezette laan op één van de mooiste locaties in Haren ligt deze helft van een jaren ’30 herenhuis. Deze klassieke woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Het goed onderhouden geheel is gesitueerd op een perceel van 520 m² op een absolute toplocatie nabij het centrum van Haren. De diepe achtertuin met een overdekte veranda en een tuinhuisje biedt haar bewoners veel privacy en mogelijkheden. De achtertuin heeft een ideale zonligging en op de oprit is er gelegenheid tot het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. Alle denkbare voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid aanwezig. De aangebouwde garage heeft naast alle ruimte voor auto en fietsen een kantoorgedeelte achterin met vrij uitzicht op de achtertuin.

Indeling: tochtportaal, hal, toilet, provisiekelder, sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en parketvloer, in open verbinding met de uitgebouwde lager gelegen woonkeuken, deze woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en een schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achterdeur, binnendoor naar garage en kantoorruimte met uitzicht op de tuin, via de garagedeur naar de overdekte veranda.

1e verd.: ruime overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet, twee slaapkamers aan de achterzijde, vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met stort-/ en handdouche, modern apart toilet.

2e verd.: overloop met wastafel en bergruimte, 2 slaapkamers onder schuin dak.

Info:
-bouwjaar 1933.
-perceeloppervlakte 520m².
-woonoppervlakte circa 155m².
-gebouw gebonden buitenruimte circa 18m².
-gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 34m².
-inhoud 664m³.
-energielabel C.
-de luxe Sie-Matic keuken is geplaatst in 2010 en is voorzien van een granieten aanrecht, quooker, vaatwasser,
magnetron, oven, 6-pits kookplaat, koelkast en soft closing lades.
-bijkeuken met uitstort gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger.
-achterin de garage is in 2017 een kantoor gemaakt, geheel geïsoleerd met aansluiting van
cv, elektra en bekabeld internet.
-de woning is voorzien van dubbel beglazing (behalve in de voordeur en 4 raampjes bij de trap).
-schilderwerk buitenkant 2022.
-de badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn geplaatst in 2011 door Baderie.
-c.v.-combiketel Remeha Calenta circa 2010..
-de plafonds op de eerste verdieping zijn geïsoleerd (PIR-isolatie) en gestuukt.
-het platte dak is in 2022 vervangen.
-de oprit biedt plaats aan drie auto’s, er is stroomvoorziening voor een oplaadpunt
voor een elektrische auto.

Kortom een heerlijke ruime gezinswoning op een uitstekende locatie tussen het winkelcentrum en het NS-station, dichtbij scholen en sportvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
664 m³
Perceeloppervlakte
520 m²
Bouwjaar
1933
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
34 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-01-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren M 669
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
175 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
370 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oosterweg 25 Haren Gn

naar Oosterweg 25 Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand