Omschrijving
Op een mooie locatie in de Molenbuurt aan de noordwest kant van Haren en nabij het centrum gelegen ligt deze lichte, gemoderniseerde drive-in woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond). Met parkeerplaats en besloten tuin op het zuidwesten. Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening en speeltuin. En op loopafstand van het Hendrik de Vries plantsoen.
Indeling:
Begane grond: hal, apart toilet, badkamer met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche, tuinkamer circa 15m² met een keukentje met inbouwspots, laminaatvloer en een schuifpui met daaraan bevestigd een schuif-hor, een garage/berging met wasmachine-aansluiting circa 13m².
1e verdieping: L-vormige woonkamer met laminaatvloer en glazen tussenwand met deur naar de woonkeuken totaal circa 40m², provisiekast en balkon op het zuidwesten en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
2e verdieping: overloop, slaapkamer circa 15m² met laminaatvloer, slaapkamer 8m² met laminaatvloer en slaapkamer 8m² met laminaatvloer, badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en handdoekradiator, cv-ruimte.
Informatie
-bouwjaar 1969.
-perceeloppervlakte 92m².
-woonoppervlak 122 m².
-Energielabel B.
-de woning is gunstig gelegen in de Molenbuurt op loopafstand van het centrum en het transferium.
-Nabij uitvalswegen en u bent zo op de ring van Groningen.
-de tuinkamer kan als slaapkamer gebruikt worden maar ook als praktijk/behandelruimte en is voorzien van een modern aanrechtblokje.
- het toilet beneden is in 2020 volledig vernieuwd en de extra badkamer in 2023 aangelegd.
-de woning heeft door de grote ramen een mooie lichtinval en een prettige sfeer.
-de keuken is voorzien van een Bosch vaatwasser (2021), koelkast, diepvries, oven, kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.
-er is een elektrisch zonnescherm (2020), bestuurbaar vanuit de keuken.
-de woning is voorzien van dubbele beglazing (behalve naast de voordeur).
-de achtergevel is in 2025 vernieuwd met Keralit. De kozijnen en binnenzijde balkon zijn daarna geschilderd.
-het dak van de woning is in 2024 vervangen.
-CV ketel HR Nefit Proline, bouwjaar 2020.
-de woning heeft een gezamenlijk voorplein met eigen parkeerplaats.
Kortom een heerlijke woning waar u zo in kunt!
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze moderne woning? Wij laten u de woning graag zien!
Lees de volledige omschrijving
