Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de rand van het Boeremapark gelegen westelijke helft van een dubbel woonhuis met stenen garagebox en royale houten carport/berging. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over een brede groenstrook. De woning ligt in de oude kern van Haren op korte afstand van het centrum en het NS station.
De prachtig aangelegde voortuin is voorzien van diverse vaste planten, een Magnoliaboom en een vijver. De besloten zonnige achtertuin heeft verschillende terrassen, vaste planten en klimplanten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten carport, die voor beschutting en privacy zorgt.
Indeling: Hal met meterkast en trapkast, modern vrijdragend toilet (2013) met fonteintje, speels ingedeelde sfeervolle lichte woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, eetkeuken met dakkoepel, granieten aanrecht en inbouwapparatuur, royale bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, c.v.-opstelling en wastafel.
1e verd.: overloop met kast, slaapkamer aan de achterzijde van 3.67m x 3.06m met deur naar dakterras op het westen, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast van 3.67m x 2.97m, slaap-/werkkamer 2.36m x 2.20m, badkamer (2010) met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
2e verd.: via vlizotrap te bereiken royale bevloerde zolderberging met dakraam.
Info:
- Bouwjaar circa 1955.
- Woonoppervlakte 105m².
- Inhoud 397m³.
- Perceeloppervlakte 331m².
- Garagebox 19m².
- Carport aan de achterzijde van de woning.
- Energielabel B, geldig tot 21-10-2030.
- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, kruipruimte-isolatie en dubbele
beglazing (eerste verdieping geheel HR++ beglazing).
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron-oven (2019),
5-pits kookplaat en afzuigkap.
- De 12 zonnepanelen zijn geplaatst op de carport.
- Waterontharder 2020.
- De kozijnen op de eerste verdieping zijn vernieuwd in 2021.
- De dakpannen op de bijkeuken zijn vernieuwd in 2018.
- C.v. combiketel Intergas circa 18 jaar.
Kortom een heerlijk licht huis op een ideale groene locatie. Wilt u deze woning bezichtigen dan maken wij graag een afspraak met u.
Aanvaarding: in overleg, augustus/september 2022.
Vraagprijs € 495.000,- kosten koper.
Lees de volledige omschrijving
