Deze woning is verkocht

Kromme Elleboog 37 Haren Gn

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Het is heerlijk wonen in het dorp Haren. De rust en de groene omgeving bieden een heerlijke plek voor mensen die bijvoorbeeld werken in de stad Groningen. Net even uit de drukte van de stad maar toch heel dichtbij. Het gezellige dorp biedt ook vele voorzieningen waar u met alle gemak al uw benodigdheden in huis haalt.

Aan de Kromme Elleboog in dit mooie en gezellige dorp staat dit comfortabele en statige herenhuis. Het huis biedt maar liefst 265m² ! aan woonoppervlak en 1003m³ inhoud met 6 slaapkamers op een royale kavel van 890m². Door de twee slaap-/werkkamers op de begane grond ook zeer geschikt voor werken aan huis.

De centrale ligging in het dorp, met alle voorzieningen, middelbare school en basisschool op loopafstand, maakt het plaatje compleet. Bovendien is de woning levensloopbestendig en de benedenverdieping drempelvrij.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer die op de achtertuin is georiënteerd met een mooie erker, open haard en deuren naar het terras en de tuin. Ruime sfeervolle woonkeuken met een hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals onder andere een koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een magnetron. De aangrenzende kelderkast en bijkeuken bieden alle ruimte voor uw delicatessen, keukenmaterialen, wasmachine en droger. De bijkeuken heeft een uitgang naar buiten en biedt ook een doorgang naar de hal. Een slaap-/werkkamer van circa 27m² met een deur die toegang geeft tot de tuin. Aansluitend een badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel en toilet. Tot slot nog een slaap- /werkkamer van circa 12m².

Verdieping: Vanuit de hal kom je via een mooie houten trap op de royale hoge overloop met mooie lichtinval. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beiden over een deur naar een royaal dakterras waar je tot 's avonds laat heerlijk van de zon kan genieten. Een ruime tweede badkamer met ligbad en douche en een apart toilet met fonteintje complementeren deze verdieping.


Tuin

De fraaie zonnige tuin op het westen heeft prachtige fruitbomen (appel, pruim, kers, peer, walnoten). Op het terras aangrenzend aan het huis is het goed toeven onder het ruime zonnescherm met prachtig zicht op de kerktoren. De tuin beschikt tevens over een broeikas en een moestuin voor het kweken van eigen groenten en fruit. De twee schuren zijn geschikt als fietsenstalling en voor tuingereedschap etc. De grote overkapping biedt ruimte om bijvoorbeeld te tafeltennissen, te fitnessen of om hardhout te bewaren en de brede eigen oprit naast het huis biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's.


Info:
-bouwjaar 2002.
-woonoppervlakte 265m².
-inhoud 1003m³.
-de woning is volledig geïsoleerd en energie zuinig
-vloerverwarming (ook geschikt voor warmtepomp) op de begane grond.
-verdieping voorzien van laminaatvloer.
-c.v.-ketel en boiler 2002 Nefit Excellent.
-ruime werkkamer op de begane grond.

Kortom een echte eyecatcher op een fijne locatie midden in heerlijk Haren! Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning maakt u dan gerust een afspraak. Wij leiden u met veel plezier rond!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
265 m²
Inhoud
1.003 m³
Perceeloppervlakte
890 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
7
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Gebruiksoppervlakten
2 m²
Overige gebruiksoppervlakte
2 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
1003 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-02-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren K 7127
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
330 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
670 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
3
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kromme Elleboog 37 Haren Gn

naar Kromme Elleboog 37 Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand