Deze woning is verkocht

Kromme Elleboog 1B Haren Gn

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige groene locatie nabij het centrum gelegen charmante gemoderniseerde helft van een dubbel herenhuis met fraai aangelegde tuin, oprit voor twee auto's en aangebouwde berging. Bouwjaar 1936. Perceeloppervlakte totaal 331m².

Indeling: hal, vrijdragend modern toilet met fontein (2019), provisiekelder, meterkast, sfeervolle
woonkamer van circa 35m² met massieve parketvloer, erker en openslaande deuren naar
het terras, dichte gezellige keuken met inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin.

1e verd.: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde van circa 18m² met glas-in lood ramen en
grenen vloer, slaapkamer aan de achterzijde van circa 12m² met vaste kast en grenen vloer,
moderne royale badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet, design radiator en
wasmachine-aansluiting.

2e verd.: grote speels ingedeelde slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam, bergruimte met
c.v.-opstelling.

Info:
-woonoppervlakte 120m².
-inhoud 452m³.
-perceeloppervlakte 331m².
-de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen.
-keuken (2004) met oven (2019), koelkast (2017), diepvries (2017), vaatwasser, gaskookplaat,
afzuigkap en magnetron.
-badkamer gemoderniseerd in 2010 met vloerverwarming.
-elektra vernieuwd (10 groepen).
-combiketel Atag 2013.
-close-in boiler in keuken.
-vloerisolatie eps korrels (2017).
-spouwmuurisolatie (2015).
-zinken goten zijn vervangen (circa 2005).
-in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

De woning is gelegen nabij winkels, scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs), de Hortus, hockey- en tennisvelden, bushalte met directe verbinding naar hoofdstation Groningen, en tevens op korte afstand van NS station Haren en uitvalswegen.

Kortom een goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis met een verzorgde liefhebberstuin op een prachtige locatie. Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u met plezier rond!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
331 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Gebruiksoppervlakten
5 m²
Overige gebruiksoppervlakte
5 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren M 1572
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
111 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
280 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kromme Elleboog 1B Haren Gn

naar Kromme Elleboog 1B Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand