Deze woning is verkocht

Javalaan 6 Groningen

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Aan rustige, groene laan gelegen royaal jaren ‘20 herenhuis, nabij de binnenstad. Deze woning is goed onderhouden en geheel gerenoveerd. Door de flexibele indeling is het een ideaal pand voor een combinatie wonen en werken of uitstekend geschikt voor een (groot) gezin met opgroeiende kinderen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Er zijn veel goede speelvoorzieningen in de buurt (speeltuin en voetbalkooi), het markante Bernoulliplein is om de hoek en het Noorderplantsoen is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast toilet, kelderkast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van apparatuur ca. 34 m² en deur naar de tuin, bijkeuken ca. 4 m² en aangebouwde schuur.

1e verdieping: overloop, 2e meterkast, 2e woonkamer (thans in gebruik als slaapkamer en muziekkamer) ca. 27 m² met toegang naar het balkon (makkelijk op te splitsen in 2 kamers), moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming en ingebouwde radio, apart toilet en wasruimte met wasmachine/droger opstelling en wastafel.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 8 m², 12 m² en 15 m², ruime inloopkast met dakvenster en toegang naar de zolder.
Zolder: via losse trap is de ruime bergzolder bereikbaar (mogelijkheid voor een extra slaapkamer ivm voldoende stahoogte).


Informatie:

- De tuin op het zuidwesten is afsluitbaar met achterom en is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien
van nieuwe beplanting.
- Achter de woning is een door de VVE fraai aangelegd besloten en afgesloten hofje met bergingen
voorzien van duurzaam beplante groene daken.
- Stenen berging en achterom via afgesloten brandgang.
- Gerenoveerd in 2005.
- Grotendeels kunststofkozijnen met isolerende beglazing.
- CV Ketel, Nefit, bouwjaar 2021, eigendom.
- Energielabel C.
- VVE Bijdrage € 84,50 per maand.
- Waarborgsom/bankgarantie van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
526 m³
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2020-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 11412
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Javalaan 6 Groningen

naar Javalaan 6 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand