Omschrijving
IN VERBAND MET OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. DE INMIDDELS AANGEVRAAGDE BEZICHTIGINGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD, DEZE WORDEN INGEPLAND OF OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.
Op een mooie locatie op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke zuidelijke helft van een dubbel herenhuis met 5 slaapkamers, vrijstaande stenen garage en diepe besloten tuin. In de nabije omgeving zijn diverse scholen, winkels, NS-station en het Boeremapark.
Oorspronkelijke details zoals glas-in-lood ramen, oorspronkelijke tegels en granito vloer, gietijzeren radiatoren en paneeldeuren zijn nog aanwezig, daarnaast is het huis voorzien van HR++ beglazing en spouwmuurisolatie.
De tuin is heerlijk besloten en beschikt over diverse vaste planten en (groenblijvende) heesters, een groot grasveld, twee prachtige beuken en een ruim overdekt terras.
Indeling: overdekte entree, hal met originele tegels en granito vloer, toilet, provisiekelder, sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel, massief eiken vloer en openslaande tuindeuren, eenvoudige keuken met dubbele spoelbak, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achterdeur, berging met c.v.-opstelling en uitstortgootsteen.
1e verd.: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en twee vaste kasten, slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met vaste kast en klein balkon, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche (regen-/en handdouche), wastafel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.
2e verd.: ruime overloop, 2 slaapkamers met dakraam, bergkamertje (voormalig “bodenkamertje”) en veel bergruimte.
Info:
-perceeloppervlakte 756m².
-woonoppervlakte 144m².
-inhoud 541m³.
-energielabel E.
-gestucte wanden in de woonkamer.
-buitenschilderwerk 2019 door schildersbedrijf Joling.
-c.v. HR combiketel Nefit 2009.
-de woning is voorzien van HR++ beglazing (alleen de bijkeuken niet).
-vrijstaande stenen garage/berging.
-asbestplaatje bij c.v.-ketel.
-olietank geleegd in 1981 door Laura, certificaat aanwezig.
Aanvaarding: in overleg, voorkeur 3 juni 2022.
Lees de volledige omschrijving
