Unistee Makelaars
Unistee Makelaars

Irisweg 26t Haren Gn

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig 3-kamerappartement met balkon op het zuiden met vrij uitzicht, direct bij de winkels gelegen.
Dit moderne appartement ligt op de 4e woonlaag. Het appartement ligt op de zonnige zuidwest hoek en beschikt vanuit alle kamers over een ruim zicht over de aanliggende gemeentelijke groenvoorziening. Het appartement is door de aansluiting op aardwarmte en de aanwezigheid van zonnepanelen bijzonder zuinig in gebruik.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex ’t Oog van Oosterhaar. Het complex telt 19 appartementen verdeeld over vier woonlagen. Het complex beschikt op de begane grond over een centrale entree met video-intercominstallatie en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling: entree/hal met meterkast, grote inpandige berging met toegang vanuit de centrale hal en vanuit het appartement, technische ruimte, toilet, badkamer voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel. De lichte en zonnige woonkamer is voorzien van een open keuken en toegang tot het balkon van ca. 7 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers zijn resp. 6 m² en 11 m², waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een royale vaste kast.

Ligging: het appartementencomplex maakt deel uit van het onlangs nieuw ingerichte gebied rondom het Anjerplein. Het geheel is ruim en groen van opzet met ruime parkeergelegenheid. Aan het Anjerplein ligt een modern kleinschalig winkelcentrum met o.a. de Jumbo, een warme bakker, een bloemist, enz. Het complex ligt nagenoeg op loopafstand van het NS station en van een bushalte zodat er uitstekend van het openbaar vervoer gebruik kan worden gemaakt.

Informatie:
- bouwjaar 2016
- woonoppervlakte 82 m²
- balkon: 7 m²
- inhoud: 267 m³

Duurzaamheid en energielabel:
- verwarming door middel van individuele aansluiting op collectieve WKO-systeem (aardwarmte)
- vloerverwarming
- warmwater via collectieve voorziening
- vloer-, muur- en dakisolatie
- isolerende HR++ beglazing
- mechanische ventilatie
- zonnepanelen
- energielabel A

Vereniging van Eigenaren:
- de VvE is actief
- maandelijkse voorschot VvE € 84,-


Hestia:
De laatste bewoner was lid van de woongroep Hestia, waarvan de meeste leden in het vergelijkbare appartementencomplex aan de overkant van het aanliggende plantsoen wonen. Woongroep Hestia Haren is een woongroep voor 50-plussers die wonen en leven op basis van gedeelde uitgangspunten als nabuurschap en zorg voor de natuur. De woongroep Hestia heeft belangstelling voor nieuwe leden, hetgeen dus een optie is voor een potentiele koper. Meer informatie op: www.hestiaharen.nl
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³
Bouwjaar
2016
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
aardwarmte
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren C 3954
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
84
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Irisweg 26t Haren Gn

naar Irisweg 26t Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand