Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hofstedenlaan 7 Roden

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, overkapping en 4 slaapkamers.
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse scholen en speelgelegenheden in de buurt.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van laminaatvloer, openslaande deuren naar het terras en de tuin, moderne hoekkeuken, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, deur naar de fietsenberging en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer voorzien van bad, 2e toilet, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Vaste trap naar:

2e verdieping:
Overloop, diverse bergruimtes, grote slaap/studeerkamer voorzien van een nieuw dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Informatie:
-grotendeels dubbele beglazing. Op de verdieping HR ++ glas geplaatst in 2018.
-deels kunststof kozijnen.
-buitenschilderwerk 2019.
-spouwmuurisolatie.
-vernieuwde meterkast.
-diverse basisscholen in de buurt (ligging van de woning is tegenover basisschool ‘de hoeksteen’).
-CV ketel, Remeha, bouwjaar 2011.
-de keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van koelkast, bakoven met hetelucht, 5-pits gas
kooktoestel met wok-brander, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
-afgesloten achtertuin voorzien van bestrating, achterom en terrasoverkapping met houthaard.
-op het achtergelegen garageterrein is altijd wel een parkeerplaats beschikbaar.
-energielabel C.
-aanvaarding in overleg, voorkeur eind september 2022.
-bankgarantie/waarborgsom van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
189 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Roden K 5107
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hofstedenlaan 7 Roden

naar Hofstedenlaan 7 Roden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand