Omschrijving
Altijd al willen wonen in de natuur en op steenworp afstand van het Paterswoldsemeer en op fietsafstand van het centrum van Groningen? Dat kan!
Goed onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning, voormalige opzichterswoning van het Elsburger Onland dat onderdeel uitmaakt van het natuurgebied de Onlanden. Het natuurgebied is 15 ha groot en ligt in de kop van Drenthe, 4 kilometer ten noordwesten van Paterswolde. Het wordt gescheiden van het Paterwoldsemeer door de Groningerweg, die voert van Paterswolde over Eelderwolde naar de stad Groningen.
Indeling: Begane grond: fraaie entree met prachtige voordeur en glas in lood ramen, meterkast, toilet en mooie trapopgang. Woonkamer ca. 35 m² met veel ramen rondom met prachtig uitzicht op landerijen, mooi balkenplafond, deur naar terras, schouw, houten vloer (antieke houtdelen), toegang naar de kelder 4,5 m² , woonkeuken ca. 18 m² met openslaande deuren en vloerverwarming. Keuken (2005) voorzien van grote oven bestaande uit 2 gedeeltes, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron. Garage/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, badkamer met 2e toilet, wastafel en douche.
1e verdieping: royale overloop voorzien van diverse dakramen, in gebruik als studeer/ speelruimte/relaxruimte, apart toilet, 3 slaapkamers resp. 9 m², 14 m² met grote kast en 16 m² met schuifpui naar dakterras op het zuiden, nieuwe badkamer voorzien van bad, regendouche en dubbele wastafel. De bijgevoegde plattegrond laat een mogelijkheid zien om door middel van het plaatsen van een grote dakkapel in totaal 4 ruime slaapkamers te creëren. De kosten hiervoor bedragen € 7500,-. De offerte hiervoor is aanwezig.
Twee zolder/bergruimtes toegankelijk door middel van vlizotrap. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Informatie:
-unieke plek!
-uitzicht op landerijen en als u aan de keuken tafel zit kunt u genieten van diverse soorten vogels en
dieren.
-bouwjaar 1938, uitgebouwd in 1994 en in 2007.
-geheel geïsoleerd; vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
-voorzien van dubbele beglazing.
-CV ketel , bouwjaar 2011.
-naast gelegen stuk tuingrond is van natuurmonumenten en is in gebruik gegeven aan de huidige
eigenaar.
-ruimte voor diverse auto's op eigen terrein, carport en vrijstaande schuur.
-Energielabel B.
-waarborgsom/bankgarantie van toepassing.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
