Deze woning is verkocht

Graspad 51 Groningen

Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk rustig "dorps" wonen op enkele fietsminuten en tevens loopafstand van het centrum van Groningen. Dat kan in het pittoreske Blauwe Dorp in een speels ingedeelde woning met afgesloten zonnige achtertuin, berging, 2 slaapkamers en leuk voortuintje met privacy, geheel gelegen op eigen grond (erfpacht afgekocht). Perceel: 84 m². Woonoppervlakte: 63 m². Bouwperiode 1906-1930, gerenoveerd in 2009.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, open keuken met inbouwapparatuur en leuk uitzicht naar de straat en eigen voortuin, woonkamer voorzien van laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, hal met achterdeur, badkamer met toilet, wastafel en douche. Berging/schuur vanaf de tuin te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en de andere slaapkamer met cv-kast en opstelplaats voor de wasmachine.

2e verdieping: zolderberging bereikbaar door middel van een vlizo-trap.

Bijzonderheden:
- de woningen in het Blauwe Dorp zijn aangewezen als beschermd stadsgezicht en gemeentelijk
monument.
- de erfpacht voor de grond is door huidige eigenaar afgekocht. Het perceel betreft dus geheel eigen
grond.
- het casco van de woning is rond 2009 gerenoveerd (oa. nieuwe kozijnen, ramen, deuren,
gevelbetimmering en voegwerk) en teruggebracht in de originele staat.
- de woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- geen omkijken naar onderhoud omdat dit is ondergebracht in een actieve beheervereniging met een professionele
beheerder. Maandelijkse bijdrage bedraagt € 57,03.
- CV ketel, bouwjaar 2009.
- stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
246 m³
Perceeloppervlakte
84 m²
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 12616
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graspad 51 Groningen

naar Graspad 51 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand