Golfslag 127 Groningen

Omschrijving

EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR BEZICHTIGING IS NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN PLAATS OP DE RESERVELIJST WILT KUNT U EEN MAIL STUREN NAAR INFO@UNISTEE.NL.

In een fraaie groene woonomgeving in de woonwijk Lewenborg gelegen hoekwoning met besloten tuin en aangebouwde stenen berging. De woning ligt in een parkachtige omgeving in een hofje met veel groen en een kleine speelplaats. Aan de achterzijde/zijkant van het huis ligt een brede sloot met een voetpad.

In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In het dichtbij gelegen overdekte winkelcentrum zijn verscheidene winkels. Ook zijn er in de directe omgeving een aantal scholen, een bibliotheek en andere voorzieningen aanwezig.

Fietsafstand naar de Grote Markt circa 15 minuten en het UMCG circa 10 minuten. Gelegen aan de rand van de woonwijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijker-/Bevrijdingsbos en Driebondsbos) en in de nabije omgeving ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Ook het openbaar vervoer en de ringweg van Groningen zijn vlakbij gelegen.

Indeling: Entree/hal, aangebouwde berging/ schuur met een eigen buitendeur en een vliering, hal met garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping, tuingerichte woonkamer met open keuken, vaste voorraadkast en deur naar de tuin.

1e verd.: overloop met stookruimte voorzien van cv-ketel (Nefit), 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beiden voorzien van een laminaatvloer, badkamer met ligbad en wastafel.

Info:
-bouwjaar 1980.
-woonoppervlakte 85m².
-inhoud 312m³.
-de woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
-ouderdomsclausule in de vorm van een 'as is, where is clausule', een niet zelf
bewoningsclausule en een asbestclausule zijn van toepassing.
-standaard waarborgsom/bankgarantie regeling van toepassing.
-de woning verkeert in een slechte staat van onderhoud en moet geheel worden
gerenoveerd/gemoderniseerd.

Aanvaarding in overleg, begin 2022.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
160 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
4
Slaapkamers
3

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Voorzieningen
schuifpui
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
berging, hal, provisieruimte, toilet

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
nee
Ketel eigendom
eigendom
Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen AC 1801
Perceel
339-AC-1801
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
noordwest

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Golfslag 127 Groningen

naar Golfslag 127 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand