Deze woning is verkocht

Gerbrand Bakkerstraat 26A Groningen

Verkocht

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde eengezinswoning gelegen op een geliefde woonlocatie nabij het centrum van Groningen en het UMCG. Deze sfeervolle in Amsterdamse School stijl gebouwde woning ligt in een rustige straat en is in 2003 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Eigen grond, geen erfpacht!

Het centrum van Groningen, UMCG, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. In de straat bevindt zich een speeltuin.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, woonkamer met erker ca. 35 m² voorzien van eiken houten vloer, voorraadkast onder de trap, moderne open keuken met diverse apparatuur zoals een mooi groot 6-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, quooker en granieten aanrechtblad, deur naar de zonnige knusse tuin met terras, fietsenberging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²) voorzien van houten vloer, apart toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 13 m² en 19 m²) en een wasruimte.

Zolder: door middel van een vlizotrap bereikbaar, ruime zolderberging.

In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar (brandgang alleen voor bewoners bereikbaar). Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning.

Informatie:
- Bouwjaar 1923, in 2003 geheel gerenoveerd
- Woonoppervlakte 122 m²
- Perceel 98 m²
- Volledig geïsoleerd
- CV Ketel, bouwjaar 2016, Intergas
- 8 zonnepanelen (2019)
- Raamhorren voor en achterzijde
- Ideaal gezinshuis voorzien van 4 slaapkamers!
- Erfpacht is niet meer van toepassing bij deze woning, staat geheel op EIGEN grond
- Waarborgsom/bankgarantie van toepassing

Bezichtigen van deze woning, eventueel in combinatie met het huis van de buren op nummer 28, kan op maandag 12 oktober en dinsdag 13 oktober a.s.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
98 m²
Bouwjaar
1923
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 11592
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gerbrand Bakkerstraat 26A Groningen

naar Gerbrand Bakkerstraat 26A Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand