Omschrijving
Prachtige gerenoveerde eengezinswoning gelegen op een geliefde woonlocatie nabij het centrum van Groningen en het UMCG. Deze sfeervolle in Amsterdamse School stijl gebouwde woning ligt in een rustige straat en is in 2003 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Eigen grond, geen erfpacht!
Het centrum van Groningen, UMCG, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. In de straat bevindt zich een speeltuin.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, woonkamer met erker ca. 35 m² voorzien van eiken houten vloer, voorraadkast onder de trap, moderne open keuken met diverse apparatuur zoals een mooi groot 6-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, quooker en granieten aanrechtblad, deur naar de zonnige knusse tuin met terras, fietsenberging en achterom.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²) voorzien van houten vloer, apart toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 13 m² en 19 m²) en een wasruimte.
Zolder: door middel van een vlizotrap bereikbaar, ruime zolderberging.
In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar (brandgang alleen voor bewoners bereikbaar). Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning.
Informatie:
- Bouwjaar 1923, in 2003 geheel gerenoveerd
- Woonoppervlakte 122 m²
- Perceel 98 m²
- Volledig geïsoleerd
- CV Ketel, bouwjaar 2016, Intergas
- 8 zonnepanelen (2019)
- Raamhorren voor en achterzijde
- Ideaal gezinshuis voorzien van 4 slaapkamers!
- Erfpacht is niet meer van toepassing bij deze woning, staat geheel op EIGEN grond
- Waarborgsom/bankgarantie van toepassing
Bezichtigen van deze woning, eventueel in combinatie met het huis van de buren op nummer 28, kan op maandag 12 oktober en dinsdag 13 oktober a.s.
Lees de volledige omschrijving
