F. Leggerstraat 28 Groningen

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning (type tussenwoning) met diepe, fraai aangelegde tuin op het zuiden en aangebouwde garage, gelegen in de gewilde woonwijk Hoornse Meer.

De wijk "Hoornse Meer" is gelegen aan de zuidkant van de stad en grenst direct aan het Hoornsemeer/ de Hoornseplas. Een uniek recreatiegebied met zandstranden, horeca en speel- en ligweiden. In de wijk en directe omgeving zijn nagenoeg alle voorzieningen te vinden zoals winkels, scholen, dagopvang, openbaar vervoer, restaurants en horeca.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, eenvoudige keuken met blok in hoekopstelling, grote inloop provisiekast. Vanuit de hal is eveneens de aangebouwde garage bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, grote inloopkast/berging met cv ketel en aansluitingen witgoed.


Info:

-bouwjaar 1992.
-perceeloppervlakte 229m².
-woonoppervlakte circa 108m².
-overig inpandige ruimte circa 20m².
-inhoud circa 450m³.
-energielabel A.
-projectnotaris Hoekstra en partners Groningen.
-door de grote ramen heeft de woning veel lichtinval en een prettige sfeer.
-de woning heeft verschillende mogelijkheden voor vergroting van de
woonoppervlakte zoals een dakopbouw en uitbreiding van de begane grond aan de
achterzijde.
-in de koopovereenkomst worden de "niet-zelf bewoningsclausule" en de "as is where is clausule" opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
229 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman O 2487
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
116 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
140 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart F. Leggerstraat 28 Groningen

naar F. Leggerstraat 28 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand