Deze woning is verkocht

Duinweg 1 Noordlaren

Verkocht

Omschrijving

EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR BEZICHTIGING IS NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN PLAATS OP DE RESERVELIJST WILT KUNT U EEN MAIL STUREN NAAR INFO@UNISTEE.NL.

Unieke kans!

Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur?

Laat u verrassen door deze bijzondere en royale (379m² woonoppervlakte) woonboerderij, gelegen aan een zandpad op een prachtige locatie aan de rand van het Noordlaarderbos, met 9135m² eigen grond. De liefhebberstuin is beplant met een variatie aan vaste planten, kruiden, heesters, rozen en een eigen bos met natuurlijke vijver en diverse terrassen. De woonboerderij is geschikt voor meerdere doeleinden en is nu bewoond door twee gezinnen.

Indeling: entree, speels ingedeelde woonkamer met mooie lichtinval, open inbouwkeuken en houtkachel, bijkeuken met spoelruimte en kast, kelder met cv-opstelling, ruime achteringang met toilet/urinoir en wastafel, badkamer met whirlpool, douche, wastafel, toilet en infrarood sauna, via een ruime lichte hal met hoge ramen is de andere woonruimte bereikbaar. Ook kun je hier via een spiltrap naar de verdieping. Dit “tweede” huis is in 2016 intern gebouwd in de oude stalruimte/hooischuur van de woonboerderij en de begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming. Eigen entree, toilet met fonteintje, royale woonkamer met pvc vloer, open moderne keuken en houtkachel, bijkeuken/berging.

1e verd.: overloop, sfeervolle ruime ouderslaapkamer met hoog balkenplafond en aansluitend badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet, vanuit deze slaapkamer is een deur naar een royale berging, 5 ruime knusse slaapkamers onder schuin dak met dakramen, badkamer met dubbele wastafel en douche, apart toilet, berging.

2e verd.: grote bevloerde zolderberging.

Info
-Bouwjaar 1935 verbouwd in 2016.
-Woonoppervlakte 379m².
-Inhoud 1481m³.
-Perceeloppervlakte 9135m².
-Buitenschilderwerk 2017.
-Waterontharder 2018.
-C.v.-ketels 2005 en 2017.
-Grotendeels dubbele beglazing, deels voorzetramen, grotendeels dakisolatie, deels
muurisolatie, deels vloerisolatie.
-Royale vrijstaande schuur met overkapping.
-Twee opritten, aan beide kanten van de woning.

Aanvaarding: juli/augustus 2022.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
379 m²
Inhoud
1.481 m³
Perceeloppervlakte
9.135 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
379 m²
Oppervlakte overige functies
34 m²
Perceel
9135 m²
Inhoud
1481 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren P 341
Oppervlakte
9135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
7744 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
8500 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Duinweg 1 Noordlaren

naar Duinweg 1 Noordlaren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand