Omschrijving
Royaal herenhuis met 3 verdiepingen en garagebox in een groene straat in een gewilde buurt gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Groningen en op loopafstand van het UMCG en de supermarkten aan het Florisplein en het Wielewaalplein.
De woning is gelegen in de Professorenbuurt van de Korrewegwijk. De Professorenbuurt is gelegen aan de noordkant van de binnenstad van Groningen tussen de Oosterhamrikkade, de Korreweg en het van Starkenborghkanaal, juist deze ligging en de mix van jaren 20- en 30-bebouwing maakt deze plek voor velen de ideale woonlocatie in Groningen.
De woning biedt veel ruimte, heeft modernisatie en liefde nodig. Wie maakt hier zijn of haar droomhuis van?
Indeling:
Begane grond: vestibule/entree, toilet en trap/kelderkast, woonkamer circa 34 m² met keuken in hoekopstelling en toegang naar de bijkeuken/berging met toegang naar de achtertuin/plaatsje met fietsenschuurtje en deur naar het afgesloten terrein met garageboxen.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde circa 4.65 m x 3.55 m met wastafel en toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde circa 5.50 m x 2.78 m met wastafelaansluiting, deze slaapkamer was oorspronkelijk 2 slaapkamers en kan makkelijk naar de oorspronkelijk situatie teruggebracht worden, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: op de ruime zolderverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en er is veel bergruimte aanwezig. Op deze verdieping zijn makkelijk meerdere slaapkamers te realiseren. Vanaf deze verdieping is een vliering bereikbaar via een losse trap.
Informatie:
-Bouwjaar 1933.
-Woonoppervlakte 125 m².
-Inhoud 456 m³.
-Perceel 72 m².
-Energielabel E.
-Gelegen in een gebied aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
-CV-Combiketel (binnenwerk geheel vernieuwd circa 4 jaar geleden).
-Op de 1e en 2e verdieping zijn aan de voorzijde kunststofkozijnen met dubbele beglazing geplaatst.
-De garagebox bevindt zich aan de achterzijde van de woning op een afgesloten terrein, de
garagebox is voorzien van een smeerkelder en een kanteldeur met afstandsbediening.
-Uw auto kunt u ook in de straat parkeren, betaald parkeren van 16 tot 22 uur.
-De woning wordt verkocht “as is, where is”.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
