Omschrijving
Ruime schipperswoning met tuin en grote garage, gelegen aan het Damsterdiep, in een groene omgeving, aan de achterzijde grenzend aan een rustig ventweggetje. Het huis heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel, waardoor het huis op de verdieping erg ruim is.
De locatie aan het levendige Damsterdiep met alle voorzieningen om de hoek is uitstekend. In de omgeving van de woning zijn diverse winkels en een grote supermarkt, goede verbindingen met het openbaar vervoer en het UMCG te vinden. In circa 7 minuten fiets je al naar het bruisende centrum van Groningen. De diverse uitvalswegen als de ring van Groningen zijn eenvoudig vanaf de woning te bereiken.
Indeling: Hal met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken met eenvoudig keukenblok, bijkeuken/berging met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting, achterdeur naar de binnenplaats en naar de royale garage.
1e verdieping: overloop, slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: via harmonica trap bereikbare zolderberging.
Info:
-bouwjaar circa 1904.
-woonoppervlakte circa 82m².
-inhoud circa 389m³.
-garage circa 24m².
-energielabel D.
-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-verwarming en warmwater via leaseketel Remeha Calenta bouwjaar 2011 (loopt af in 2024).
-akte passering bij notariskantoor Nielsen in Groningen.
-een ouderdomsclausule in de vorm van een 'as is, where is clausule', een niet zelf
bewoningsclausule en een asbestclausule zijn van toepassing.
-standaard waarborgsom/bankgarantie regeling van toepassing.
-de woning verkeert in een slechte staat van onderhoud en moet geheel worden gerenoveerd/gemoderniseerd.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
