Deze woning is onder bod

Westerse Drift 6 Haren Gn

Onder bod

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum van Haren gelegen karakteristieke en charmante helft van een dubbel woonhuis. De woning is gebouwd omstreeks 1926 en is gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen en heeft een prettige warme sfeer. Er is een fraai aangelegde voortuin en een sfeervolle, besloten achtertuin met twee terrassen en een houten berging. Perceeloppervlakte 202m².

De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorp Haren met een ruim winkelaanbod en vele andere voorzieningen. Nabij uitvalsweg A28. De steden Assen en Groningen en ook het Paterswoldse meer en andere recreatiegebieden zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Begane grond: hal met modern toilet en trapopgang, woonkamer aan de voorzijde met eiken parketvloer, erker en fraaie schouw met gaskachel, achterkamer met eiken parketvloer en toegang naar een ruime provisiekelder, keuken met inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin.

1e verd.: overloop met studeer/werkhoek en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer.

2e verd.: grote zolderberging met c.v.-opstelling, hier is het mogelijk om door middel van het plaatsen van een dakkapel een extra kamer te creëren.

Info:
-woonoppervlakte 84m².
-inhoud 408m³.
-de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (aantal ramen zijn vervangen in 2017).
-stucwerk woonkamer en gang 2016.
-combiketel Intergas HR ECO 2014 eigendom, Nest thermostaat 2017.
-de keuken is vernieuwd in 2009 met vaatwasser (2017), koelkast, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en
wasmachine-aansluiting.
-het toilet met fonteintje is vernieuwd in 2009.
-de badkamer is vernieuwd in 2005.
-kranen in keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016.
-achterdeur vernieuwd in 2017.
-nieuwe sloten op voor- en achterdeur in 2017.
-nieuwe luchtfilters geplaatst in 2017 in woonkamer, eetkamer, overloop en beide slaapkamers
-buitenschilderwerk 2017, in 2020 bijgewerkt.
-isolatie schoorsteen in 2017.
-de ruime zolderberging heeft een beschoten kap en is op stahoogte.

Kortom een zeer verzorgd en sfeervol woonhuis op een fantastische locatie. Een bezichtiging waard als u kiest voor sfeervol wonen in het centrum van Haren!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
202 m²
Bouwjaar
1926
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
5029
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken