Van Houtenlaan 180 a Groningen

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde zuidelijke woonwijk "Helpman" gelegen driekamerappartement op de bovenste woonlaag met balkon over de gehele breedte met veel privacy. Het appartement is in 2017 geheel gemoderniseerd en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen.

De ligging is fantastisch; diverse winkels in het winkelcentrum van Helpman liggen om de hoek, evenals een zwembad en openbaar vervoerverbinding. Het stadscentrum (Grote Markt) van Groningen ligt op 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A28 en A7 liggen in de directe nabijheid.

Indeling:
Via de afgesloten portiek met intercom en trappenhuis komt u bij de voordeur van het appartement. Ruime hal, meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met twee open kasten en deur naar het balkon, keuken met koelkast, vriesvak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, voorraadkast met wasmachine-aansluiting en boiler, balkon over de gehele breedte op het oosten met vaste kast, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten en balkon op het westen, slaapkamer aan de achterzijde.

In het souterrain bevindt zich een royale eigen bergruimte van ca. 16 m² voorzien van elektra. Tevens is er een aparte afgesloten fietsenberging voor algemeen gebruik.

Informatie:

-bouwjaar 1958.
-woonoppervlakte 95 m².
-gezonde actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 250,- inclusief voorschot stookkosten € 90,-.
-het gebouw is goed onderhouden, recent is het dak vernieuwd, riolering vervangen,
muurisolatie aangebracht, centrale CV ketel vernieuwd in 2018 (blokverwarming),
buitenschilderwerk recent uitgevoerd, algemene verlichting vervangen door LED en
drainage aan de voorkant aangelegd waardoor de kelders droog zijn.
-warm water door middel van een boiler.
-geheel voorzien van dubbele beglazing.
-wanden voorzien van stucwerk.
-nieuwe meterkast.
-6 zonnepanelen met eigen omvormer.
-het huishoudelijk reglement van de VVE meldt dat bewoners i.v.m. eventuele
geluidsoverlast geen huisdieren mogen hebben.
-waarborgsom/bankgarantie van toepassing.

Kortom: als u een instapklare woning wilt op een geliefde locatie, dan is dit een unieke kans!


Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
323 m³
Bouwjaar
1958
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
323 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Indexnummer
A21
Perceel
5037
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken