Deze woning is verkocht

Spoorlaan 19 Haren Gn

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden energiezuinige woning met veel privacy in de tuin en vrij uitzicht? Deze charmante karakteristieke hoekwoning aan een rustige straat heeft een besloten groene tuin met een eigen oprit, een vrijstaande garage en vrijstaande berging. Ook aan de voorzijde van de woning is er veel privacy door de hoge beukenhaag, hier kunt u 's avonds nog heerlijk in de zon zitten. Gelegen in het gewilde gedeelte Tuindorp in de wijk Oosterhaar met op korte afstand een nieuw kleinschalig winkelcentrum, NS-station, scholen, kinderopvang, zwembad, sporthal en het Scharlakenbos op loopafstand. Bouwjaar 1922. Perceeloppervlakte 220m².

Indeling: hal, toilet met fonteintje, kelderkast, speels ingedeelde woonkamer met houtkachel,
eikenvloer, halfopen lichte keuken met antraciet kleurige natuurstenen vloer met koelkast (2015),
oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser, achterdeur naar de tuin.

1e verd.: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer aan de
voorzijde met dakkapel, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, bergruimte met combiketel, met
aansluiting voor wasmachine, vaste trap naar…

2e verd.: lichte slaapruimte met laminaatvloer en 2 dakramen.

Info:

-woonoppervlakte circa 74m².
-inhoud circa 275m³.
-de muren zijn geïsoleerd en opnieuw gevoegd.
-de woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
-nieuwe meterkast.
-kruipruimte met Tonzon vloerisolatie en folie op de vloer van de kruipruimte.
-HR-combiketel Intergas 2013.
-nieuwe goten.
-nieuwe dakpannen.
-vrijstaande houten berging.
-vrijstaande houten garage met veranda en terras aan de achterzijde.
-zonnepanelen op het dak van de garage en de veranda.
-energielabel B.
-waarborg/bankgarantie van toepassing.

Wij laten u graag dit zonnige sfeervolle hoekhuis zien, maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
220 m²
Bouwjaar
1922
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2021-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haren K 7422
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
89 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
152 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spoorlaan 19 Haren Gn

naar Spoorlaan 19 Haren Gn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand