Snip 81 Groningen

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke riante woning met een woonoppervlakte van 200m² gebouwd in de jaren '30 stijl met hedendaags comfort!

Modern vormgegeven zuidelijke royale helft van een dubbel woonhuis met tuin op het zuidwesten, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Buitengoed De Piccardthof. De jonge woonwijk aan de zuidkant van de stad combineert het beste van twee werelden. Het ligt vlakbij de stad met alle voorzieningen en heeft de voordelen van het buitenleven als de Piccardthofplas, de Hoornse Plas, het Paterswoldse Meer en het natuurgebied van de Eelder- en Peizermaden.

Het woningtype "Ekensteyn" is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Oving. Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 321 m².

Indeling: hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer circa 51m² met
essenhouten vloer en openslaande deuren naar het terras, halfopen woonkeuken circa 18m² met koelkast,
diepvries, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap, via de keuken toegang tot de tuin en
binnendoor naar de garage van circa 22m².

1e verd.: overloop, slaapkamer circa 30m² thans in gebruik als sportruimte en chillroom, slaapkamer circa 16m²,
slaapkamer inclusief vaste kastenwand circa 17m², badkamer met ligbad, inloopdouche (met stort- en
handdouche) en wastafel, separaat toilet met fonteintje, praktische waskamer met aansluiting voor
wasmachine en droger.

2e verd.: ruime overloop met bergruimte, royale slaapkamer van circa 22m² (ook te splitsen in twee mooie
slaapkamers). De hoogte van de nok maakt het mogelijk om nog een derde verdieping met zolderberging te
maken.

Info:
-de woning is volledig geïsoleerd.
-essenhouten vloer op de begane grond en vurenhouten vloer op eerste en tweede verdieping.
-voorzien van Politie Keurmerk Veilig Wonen.
-gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A7 en A28.
-een openbare en christelijke school op loopafstand.
-c.v.-combiketel Intergas 2010 (leaseketel).
-besloten tuin met terras op het zuidwesten.
-alarminstallatie (niet geactiveerd).

Kortom een zeer royaal woonhuis met een prettige sfeer, gelegen in een zeer gewilde wijk. Maakt u gerust een afspraak voor bezichtiging, wij laten u graag de woning zien!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
763 m³
Perceeloppervlakte
321 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
763 m³
Perceeloppervlakte
321 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceel
3245
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 13 x 9 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken