Deze woning is verkocht

Meerweg 171 Haren Gn

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke woning op royaal perceel van maar liefst 1635 m², op gewilde locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over het beschermde stroomdallandschap van de Drentsche Aa en aan de achterzijde uitzicht over het landschap en het aangrenzende Paterswoldsemeer. Bouwjaar 1935.

De woning is onder architectuur van Karst Zevenberg gebouwd. Zevenberg was als architect vooral werkzaam in de provincie Groningen. Zijn vooroorlogse ontwerpen zijn vooral beïnvloed door de Amsterdamse School.

De Meerweg ligt op de grens van de Provincies Groningen en Drenthe en is de verbindingsweg tussen Haren en Paterswolde en loopt tussen het Paterswoldsemeer en het Friescheveen door. Haren en Paterswolde staan bekend om hun parkachtige uitstraling. In zowel Haren als Paterswolde zijn uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, scholen en een actief sport- en verenigingsleven. Recreatief zijn er tal van mogelijkheden zoals watersport, fietsen en wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen die de omgeving rijk is. Groningen is op fietsafstand. De ligging direct bij de A28, met uitstekende verbindingen naar Groningen, Assen, A7 enz. maakt het geheel tot een ideale woonlocatie.

Begane grond: hal, lichte woonkamer circa 30 m² met erkers en openslaande tuindeuren, aansluitend slaapkamer circa 13 m² met wastafel en vaste kasten, keuken met inductie kookplaat, douche met toilet en fonteintje, gang, bijkeuken/berging met achteringang.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, veel vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en bidet, 2 bergingen.

2e verdieping: via losse trap toegankelijke zolderruimte met stahoogte.


Informatie:
-woonoppervlakte 131 m².
-inhoud 531 m³.
-de woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, een mooi project waarbij u de
woning geheel naar eigen stijl kunt upgraden naar deze tijd.
-spouwmuurisolatie (jaren '80).
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-glas-in-lood ramen.
-verwarming op de begane grond door middel van gaskachels, op de verdieping is geen verwarming.
-warm water door middel van boiler.
-oude elektrische bedrading, meterkast 2012.
-vrijstaande garage (gebouwd in 1959) circa 22 m².
-vrijstaande schuur (aangebouwd achter de garage) circa 6 m².
-serre aangebouwd aan zijkant garage circa 11 m².
-vrijstaande houten schuur (met tussenmuur) circa 10 m².
-er is een grote kas op het terrein die na renovatie weer in gebruik kan worden genomen.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
I
Perceel
1627
Oppervlakte
1635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 19 x 55 m
Oppervlakte
1045 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken