Deze woning is onder bod

Gerbrand Bakkerstraat 26 A Groningen

Onder bod

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde eengezinswoning gelegen op een geliefde woonlocatie nabij het centrum van Groningen en het UMCG. Deze sfeervolle in Amsterdamse School stijl gebouwde woning ligt in een rustige straat en is in 2003 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Eigen grond, geen erfpacht!

Het centrum van Groningen, UMCG, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. In de straat bevindt zich een speeltuin.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, woonkamer met erker ca. 35 m² voorzien van eiken houten vloer, voorraadkast onder de trap, moderne open keuken met diverse apparatuur zoals een mooi groot 6-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, quooker en granieten aanrechtblad, deur naar de zonnige knusse tuin met terras, fietsenberging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²) voorzien van houten vloer, apart toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 13 m² en 19 m²) en een wasruimte.

Zolder: door middel van een vlizotrap bereikbaar, ruime zolderberging.

In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar (brandgang alleen voor bewoners bereikbaar). Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning.

Informatie:
- Bouwjaar 1923, in 2003 geheel gerenoveerd
- Woonoppervlakte 122 m²
- Perceel 98 m²
- Volledig geïsoleerd
- CV Ketel, bouwjaar 2016, Intergas
- 8 zonnepanelen (2019)
- Raamhorren voor en achterzijde
- Ideaal gezinshuis voorzien van 4 slaapkamers!
- Erfpacht is niet meer van toepassing bij deze woning, staat geheel op EIGEN grond
- Waarborgsom/bankgarantie van toepassing

Bezichtigen van deze woning, eventueel in combinatie met het huis van de buren op nummer 28, kan op maandag 12 oktober en dinsdag 13 oktober a.s.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
98 m²
Bouwjaar
1923
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceel
11592
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken