Deze woning is onder bod

Gerbrand Bakkerstraat 26 Groningen

Onder bod

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde eengezinswoning gelegen op een geliefde woonlocatie nabij het centrum van Groningen en het UMCG. Deze sfeervolle in Amsterdamse School stijl gebouwde woning ligt in een rustige straat en is in 2003 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Eigen grond, geen erfpacht!

Het centrum van Groningen, UMCG, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. In de straat bevindt zich een speeltuin en binnenkort een koffie en broodjes zaak voor een heerlijk vers ontbijtje of lunch op loopafstand.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, woonkamer voorzien van eiken houten vloer, voorraadkast onder de trap, royale keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, deur naar de zonnige knusse tuin met terras, fietsenberging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 7 m² en 14 m²), apart toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 15 m² en 14 m²) en een berg/wasruimte.

Zolder: door middel van een vlizotrap bereikbaar, ruime zolderberging.

In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar (brandgang alleen voor bewoners bereikbaar). Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning.

Informatie:
- Bouwjaar 1924, in 2003 geheel gerenoveerd.
- Woonoppervlakte 114 m².
- Perceel 103 m².
- Volledig geïsoleerd.
- CV Ketel, bouwjaar 2018, op deze ketel zou een zonneboiler aangesloten kunnen worden.
- fruitbomen/struiken in de tuin: pruimen, bramen, bessen en appels.
- Ideaal gezinshuis voorzien van 4 slaapkamers!
- Erfpacht is niet meer van toepassing bij deze woning, staat geheel op EIGEN grond.

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
103 m²
Bouwjaar
1924
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groingen
Sectie
A
Perceel
11591
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.15 x 7.50 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken