Deze woning is onder bod

Fluitekruid 3 Bedum

Onder bod

Omschrijving

Unieke kans!

Zoekt u een vrijstaande woning op een rustige locatie met vrij uitzicht over weilanden? Dan is dit goed onderhouden woonhuis met een verzorgde ruime tuin op het westen misschien iets voor u.

Gelegen tussen het Hogeland en Groningen, biedt Bedum u iets bijzonders. Iets dat steeds zeldzamer wordt: de ideale combinatie van dorpse rust, landelijke ruimte en stedelijke nabijheid.

Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen (o.a. overdekt zwembad, sporthal en tennisbanen) binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of met de auto binnen 15 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

Indeling: hal met meterkast en modern vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met
mooie lichtinval door situering op de zonkant en uitzicht op de weilanden, open keuken met
inbouwapparatuur, studeer-/slaapkamer aan de voorzijde, bijkeuken met wasmachine/droger
en vaatwasser aansluiting, berging met uitstortgootsteen en achterdeur.

1e verd.: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kastenwand,
slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter knieschotten, moderne badkamer met
douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, kast met c.v.ketel-opstelling.

2e verd.: vliering (geen stahoogte, niet bevloerd).

Extra: boven de bijkeuken/berging/studeerkamer is een grote zolderberging via een vaste trap bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt.

Info:
-bouwjaar 1989, houtskeletbouw.
-woonoppervlakte 160m².
-inhoud 580m³.
-perceeloppervlakte 531m².
-heerlijke besloten tuin met veel privacy op het westen.
-de woning is geheel geïsoleerd.
-buitenschilderwerk 2019.
-drainage rondom de woning.
-AWB combiketel 2003 (met onderhoudscontract).
-keuken geplaatst in 2010 met koelkast, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.
-badkamer en toilet vernieuwd in 2013.
-alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

Kortom een zeer verzorgde woning op een prachtig plekje.

Maakt u gerust een afspraak voor bezichtiging!

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
531 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
531 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bedum
Sectie
L
Perceel
894
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 14 x 9 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken