Coendersweg 49 Groningen

Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Ideale locatie!

In de geliefde woonwijk Helpman gelegen sfeervolle benedenwoning met zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Winkelcentrum op loopafstand en de Groninger binnenstad op 10 minuten fietsen.

Indeling: Centrale entree met intercom, via portiek naar entree op de begane grond, hal met granitovloer, woonkamer circa 32m² met houtenvloer (Jatoba), glas-in-lood ramen tussen woonkamer en half open woonkeuken met inductie kookplaat, oven, vaatwasser (2019) en afzuigkap, deur naar de zonnige achtertuin van circa 40m² op het zuidwesten, slaapkamer circa 9m² met vaste kast en laminaatvloer, slaapkamer circa 6m² met vaste kast, laminaatvloer en wasmachine-aansluiting, in 2013 vernieuwde badkamer met douche (stang en douchekop 2021), wastafelmeubel (2021), handdoekradiator en mechanische ventilatie, modern toilet (zwevend) met fonteintje.

Via de portiek naar de 3e etage: eigen zolderberging circa 14m².


Info:

-woonoppervlakte 56 m².
-bergruimte zolder 14 m².
-inhoud 232m³.
-bouwjaar circa 1938.
-bijdrage VVE € 178,- per maand, inclusief voorschot blokverwarming.
-warm water via eigen boiler (Daalderop 80 liter 2019).
-er is een gemeenschappelijke fietsenberging onderin het complex.
-eind 2017 is er rondom HR++ beglazing geplaatst.
-rustige groene tuin (veel vogels).


Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
232 m³
Bouwjaar
1938
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Indexnummer
A15
Perceel
6244
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.30 x 7.50 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken