Olgerweg 21 - 3 GRONINGEN

Wijze van verkoop:
-vanaf prijs van € 495.000,-- kosten koper.
-verkoop op basis van onderhandeling.
-geen inschrijving.
-notaris naar keuze van koper.
-nadere informatie bij Unistee Makelaars.


Unieke kans!
Prachtig vrijstaand landhuis met garage gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Landelijk wonen met alle voorzieningen bij de hand. Het woonhuis ligt op een ruime kavel van 1940 m², heeft een fraaie aangelegde parkachtige tuin met tuinhuisje en biedt veel privacy en woongenot.

De indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, toilet met hangend closet en fonteintje, slaap/werkkamer 16 m² met doorloop naar een luxe badkamer met inloopdouche, groot ligbad en wastafel. De L-vormige woonkamer en de half open keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van ruim 50 m². De wanden zijn voorzien van stucwerk, vloer (marmer) met vloerverwarming en een sfeervolle Barbas gas-openhaard. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar door middel van dubbele tuindeuren. De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, oven met magnetron, koelkast, natuurstenen werkblad etc. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar door middel van dubbele tuindeuren. Naast de keuken is een bijkeuken met opstelplaatsen voor wasmachine en droger met voldoende kastruimte en CV combiketel. Tevens is er een ruime inpandige garage met zolder, voorzien van elektra en water.

Verdieping:
Overloop met vide, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en ingebouwde 4- persoons sauna, 3 slaapkamers, resp. 30 m² met ruim balkon, 17m² en 17m².

Zolder verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met de mogelijkheid hier nog 2 ruime kamers te realiseren.

Informatie:
- Bouwjaar 2000, goed geïsoleerde woning, hoog afwerkingsniveau.
- Parkeergelegenheid op eigen grond.
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen.