Deze woning is verkocht

Graspad 51 Groningen

Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk rustig "dorps" wonen op enkele fietsminuten en tevens loopafstand van het centrum van Groningen. Dat kan in het pittoreske Blauwe Dorp in een speels ingedeelde woning met afgesloten zonnige achtertuin, berging, 2 slaapkamers en leuk voortuintje met privacy, geheel gelegen op eigen grond (erfpacht afgekocht). Perceel: 84 m². Woonoppervlakte: 63 m². Bouwperiode 1906-1930, gerenoveerd in 2009.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, open keuken met inbouwapparatuur en leuk uitzicht naar de straat en eigen voortuin, woonkamer voorzien van laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, hal met achterdeur, badkamer met toilet, wastafel en douche. Berging/schuur vanaf de tuin te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en de andere slaapkamer met cv-kast en opstelplaats voor de wasmachine.

2e verdieping: zolderberging bereikbaar door middel van een vlizo-trap.

Bijzonderheden:
- de woningen in het Blauwe Dorp zijn aangewezen als beschermd stadsgezicht en gemeentelijk
monument.
- de erfpacht voor de grond is door huidige eigenaar afgekocht. Het perceel betreft dus geheel eigen
grond.
- het casco van de woning is rond 2009 gerenoveerd (oa. nieuwe kozijnen, ramen, deuren,
gevelbetimmering en voegwerk) en teruggebracht in de originele staat.
- de woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- geen omkijken naar onderhoud omdat dit is ondergebracht in een actieve beheervereniging met een professionele
beheerder. Maandelijkse bijdrage bedraagt € 57,03.
- CV ketel, bouwjaar 2009.
- stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
246 m³
Perceeloppervlakte
84 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
246 m³
Perceeloppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceel
12616
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.30 x 7.50 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken