Weth. Camphuislaan 4 Paterswolde

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustige lommerrijke laan nabij het centrum van Paterswolde gelegen sfeervolle, royale vrijstaande woning met prachtige uitbouw op de begane grond, waar een eetkamer, slaapkamer en badkamer gesitueerd zijn. Extra op de begane grond een speel-/praktijkruimte in de voormalige garage. In de loop van de tijd gemoderniseerd en uitgebreid. Gelegen op een prachtig ruim perceel van 930 m². Woonoppervlakte 196 m². Bouwjaar 1959, uitgebouwd in 2007.

Indeling:
Begane grond: voordeur, entree/hal met meterkast en toilet, toegang tot ruime en lichte woonkamer voorzien van bijzonder mooie massief eiken vloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin/zijterras. Half open keuken voorzien van RVS bar/eilandopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Toegang naar de kelderruimte. Prachtige eetkamer waar een royale tafel geplaatst kan worden, openslaande deuren naar de tuin en het beschutte terras, doorgang naar bijkeuken met keukenblokje en toegang tot de geheel geïsoleerde voormalige garage, op dit moment in gebruik als studeerruimte, maar prima te gebruiken voor praktijk of kantoor aan huis of als studeer-/speel-/muziekkamer. Aan de zijkant van de woning een toegangsdeur naar de hal met vaste (garderobe) kasten, 2e toilet en toegang tot de eetkamer en een grote lichte slaapkamer van ca. 20 m² met deuren naar de tuin, grote inloopkast en een badkamer voorzien van douche en 2 wastafels.

1e verdieping:
Ruime, lichte overloop, 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering met veel bergruimte.

Informatie:
- de kruipruimte onder de woonkamer is voorzien van schelpen.
- geheel voorzien van isolerende beglazing (klein deel voorzetramen).
- de woonkeuken, hal en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
- CV ketel, merk Atag, bouwjaar 2016.
- geheel geïsoleerde garage, voorzien van deuren met glas, de oude openslaande garagedeuren zijn
nog aanwezig.
- voorzien van zonnepanelen (15 jaar oud).
- de aanwezige rolluiken functioneren deels.
- het schilderwerk aan de buitenkant is 2 jaar geleden geheel uitgevoerd.
- de woning is voorzien van dakisolatie.
- diverse terrassen, volop privacy in de tuin.
- oprit met ruimte voor 2 auto's.
- achter in de tuin staat een grote schuur 28 m² voor zien van elektra, ruimte voor een
aanhangwagen of vouwcaravan en is bereikbaar via een tuinpoort aan de voorzijde van de woning
en via een pad aan de zijkant van de woning.
-waarborgsom/bankgarantie van toepassing.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
197 m²
Inhoud
788 m³
Perceeloppervlakte
930 m²
Bouwjaar
1959
Kamers
7
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
788 m³
Perceeloppervlakte
930 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
3037
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken