Deze woning is verkocht

Waterhuizerweg 10 a HAREN GN

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met diepe besloten tuin, vrijstaande bedrijfsruimte en vrijstaande blokhut. Bouwjaar 1938, uitgebouwd in 2004. Perceeloppervlakte 570m².

Indeling: hal, uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer, open keuken en openslaande tuindeuren totaal circa 43m², provisiekelder, tussenhal/achteringang, badkamer (2010) met douche, toilet en 2 wastafels, apart gastentoilet, 2 grote aangebouwde stenen schuren.

1e verd.: overloop, slaapkamer circa 11m² aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, slaapkamer circa 16m² (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met dakkapel en ruim balkon, vaste trap naar…

2e verd.: overloop, slaapkamer circa 9m² aan de voorzijde en slaapkamer circa 9m² aan de achterzijde.

Info:
-Heerlijk ruim, licht en gezellig gezinshuis met als extra 2 vrijstaande gebouwen die voor meerdere doeleinden te
gebruiken zijn.
-Het stenen gebouw van maar liefst circa 30m² is thans in gebruik als bedrijfsruimte, heeft een eigen c.v.-
ketel (Vaillant 2006) en 2 radiatoren, een betonvloer met laminaatvloer, een vernieuwd dak en
plafond (2006) en openslaande deuren naar een overkapping aan de voorzijde op het zuiden.
-De houten blokhut (2011) is thans in gebruik als extra verblijfsruimte, beschikt over aansluiting
water en elektra, een sanibroyeur, geïsoleerde wanden en een airco die zowel kan
koelen als verwarmen. Gelegen aan de achterzijde van het perceel met een overkapping aan de
zijkant.
-De riolering is ver vangen in 2008.
-Alle plafonds zijn vervangen.
-Dakisolatie door middel van glaswol.
-De spouwmuren zijn na-geïsoleerd.
-De kruipruimte is voorzien van drowachips en de verwarmingsbuizen onder de vloer zijn geïsoleerd.
-De keuken is voorzien van een marmer aanrechtblad (uit Portugal) en is voorzien van een 5-pits
kookplaat en een afzuigkap.
-De woning is gedeeltelijk voorzien van voorzetramen en gedeeltelijk van dubbele beglazing.
-Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst.
-C.v. combiketel AWB (2006, binnenwerk vervangen in 2017).
-Douche voorzien van stortdouche en jetstralen.
-Oude elementen als paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog aanwezig.
-De woning is gelegen in de woonwijk Oosterhaar, nabij scholen, nieuw buurtwinkelcentrum en NS-station.


Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
570 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
C
Perceel
1924
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 30 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken