Deze woning is verkocht

Vredewoldlaan 35 GRONINGEN

Verkocht

Omschrijving

Moderne, royale goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met verlengde aangebouwde garage en tuin op het zuidwesten, gelegen in de leuke woonwijk de Buitenhof. Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte 156 m².
Perceel 360 m².

Indeling:

Begane grond: ruime hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte, meterkast, deur naar verwarmde garage van circa 21 m² met loopdeur naar de voorzijde en een deur naar de tuin. Ook is er vanuit de hal nog toegang tot de bijkeuken van circa 5 m², witgoedaansluitingen en stookruimte. De woonkamer met open keuken is totaal circa 56 m² groot en evenals de hal voorzien van een leistenen vloer. De moderne witte hoogglans keuken heeft een kook/werkeiland en is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met ingebouwde vermaler, inbouw koffieapparaat, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en servieskast. In de woonkamer is een ruime trapkast en zijn er openslaande deuren naar de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping: ruime lichte overloop, ouderslaapkamer circa 15 m² is voorzien van een frans balkon, slaapkamer van circa 11 m² voorzien van een frans balkon en met toegang tot diepe opbergkast, toiletruimte met fonteintje en badkamer voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar…..

Tweede verdieping: overloop met toegang naar de zolderruimte met veel bergruimte, 2 slaapkamers van resp. 15 m² en 8 m².

Informatie:

-ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's, buitenkraan en mooi aangelegd terras in de voortuin voor een kopje koffie in de ochtendzon of schaduw in de middag en avond.
-de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
-CV combi ketel, merk Remeha, bouwjaar 2014.
-de woning is geheel voorzien van spacwerk.
-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-het dak van de woning is onlangs voorzien van nieuwe extra isolerende laag op het dak.

Tuin: De woning is gelegen op een perceel van 360 m², bestaande uit een onder architectuur aangelegde zongerichte achtertuin (circa 120 m²) met hard houten vlonder terras met de mogelijkheid een heerlijke beschut te zitten wanneer u gebruik maakt van het elektrisch bedienbare terrasscherm.

De wijk de Buitenhof: De wijk is gebouwd eind jaren 90 en kenmerkt zich door ruimte en groen. De kavels zijn ruim en de straten rustig, een heerlijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de binnenstad is met de fiets goed bereikbaar. Voorzieningen vinden we in de omliggende wijken Hoogkerk en Groningen-Zuid.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
360 m²
Bouwjaar
1998
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
R
Perceel
2628
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11.70 x 10.25 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken