Vosbergerlaan 7 Eelde

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de zuidkant van Eelde nabij landgoed Lemferdinge gelegen vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1926, uitgebouwd in 1980. Besloten tuin met veel privacy. Perceeloppervlakte 581m².

Het dorp Eelde maakt deel uit van de Noorddrentsche gemeente Tynaarlo en is gelegen op korte afstand van Groningen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere scholen, openlucht zwembad en een bibliotheek.

De woning grenst aan een groot bosgebied, Landgoed Vosbergen van ruim 100 hectare, gelegen. Het bosgebied wordt gekenmerkt door afwisseling van bos met weilanden, hetgeen het geheel een open karakter geeft. In het bos ligt een onvoltooide oprijlaan van beuken, de Juliana- en Bernhard-bank met twee eiken op een heuvel, geplaatst respectievelijk geplant op 7 januari 1937 (koninklijk huwelijk), de parkvijver bij de villa, een gerestaureerde grafheuvel en een vlindertuin "Vlinderkampje De Duinen". Vosbergen maakt met Oosterbroek, De Duinen, Lemferdinge, Vennebroek. Friescheveen, De Braak, De Marsch en Westerbroek deel uit van de zgn. landgoederengordel, in de jaren '90 tot beschermd gebied en rijksmonument verklaard.

Indeling: hal, meterkast, L-vormige woonkamer met erker circa 39m², dichte keuken met
gaskookplaat en afzuigkap, slaapkamer met aansluitend badkamer met ligbad, douche,
wastafel en toilet, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-ketel en
achterdeur, toilet, boven de badkamer is een ruime zolderberging te bereiken via een
vlizotrap, achter de bijkeuken is een overkapping met bergkast.

1e verd.: overloop, slaapkamer voorzijde met wastafel en vaste kasten circa 11m², slaapkamer
achterzijde circa 10m², slaapkamer achterzijde circa 7m².

2e verd.: zolderberging.


Info:
-woonoppervlakte circa 126m².
-inhoud circa 548m³.
-garage/schuur circa 21m².
-combiketel Nefit Ecomline Excellent 2003.
-garage met asbesthoudende golfplaten.
-notaris PlasBossinade te Groningen.
-in de koopakte wordt opgenomen: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.


Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
581 m²
Bouwjaar
1926
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
581 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
C
Perceel
2567
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 17 x 18 m
Oppervlakte
306 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken