Deze woning is verkocht

S.S. Rosensteinlaan 6 GRONINGEN

Verkocht

Omschrijving

Royale, speelse en uitgebouwde benedenwoning (torenbouw) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Achter de woning ligt een diepe en zonnige onderhoudsvrije stadstuin. Gelegen aan een gewilde straat op loopafstand van stadscentrum en tegenover het UMCG. Bouwjaar 1928.

Indeling: karakteristieke hal/entree met tochtportaal, woonkamer en suite circa 35m² met fraaie erker aan de voorzijde, originele schouwen, laminaatvloer en openslaande tuindeuren, keuken met vaatwasser, gasfornuis, vaste provisiekast en doorgeefluik naar woonkamer, kelderkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v.-opstelling en achterdeur, tuingerichte slaap-/studeerkamer 15m² met laminaatvloer en schuifpui, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

1e verd.: overloop, slaapkamer 10m² met wastafel en vaste kast.

2e verd.: overloop, 2 slaapkamers resp. 10m² met vaste kast en 9m².


Info:
-de woning heeft een prettige sfeer en is gemoderniseerd met behoud van authentieke
elementen, zoals paneeldeuren, schouwen in woonkamer en keuken, glas-in-lood ramen.
-geheel voorzien van dubbele beglazing.
-geheel voorzien van laminaatvloer.
-gemoderniseerde badkamer (2016) en keuken (gedeeltelijk vervangen in 2016, vaatwasser, aanrechtblad,
gootsteen, deuren onderste kasten).
-stucwerk gehele woning in 2013.
-combiketel Vaillant 2001.
-aangebouwde stenen berging 5m².
-besloten tuin 54m² met achterom.
-waarborgsom-/bankgarantieregeling van toepassing.

Deze ruime goed onderhouden woning is gelegen op een uitstekende locatie en is absoluut de moeite waard om te bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
300 m³
Bouwjaar
1935
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
8695
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4.30 x 12.50 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken