Deze woning is verkocht

Ruitersteeg 5 HAREN GN

Verkocht

Omschrijving

Charmante rietgedekte villa, gelegen aan één van de mooiste lanen in Haren, begin jaren dertig onder architectuur gebouwd en in vrijwel authentieke staat. De woning is met zorg onderhouden. Het vrijstaande bijgebouw is thans in gebruik als garage en studeerkamer. Laat u verrassen door de prettige sfeer in de woning, de fraaie authentieke elementen en de mooie lichtinval. Perceeloppervlakte 975m².

Indeling:

Begane grond:
hal, toilet, provisie-/wijnkelder, zonnige L-vormige woonkamer circa 34m² met openslaande deuren naar het terras, keuken 10m² met Poggenpohl kasten en ingebouwde apparatuur: koelkast, vriezer (2002), elektrische kookplaat (2003) en oven (2005), bijkeuken, slaapkamer circa 15m² met deuren naar terras en aansluitend badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
overloop met ruime ingebouwde kast, voorslaapkamer circa 12m² met wastafel, drie ingebouwde kasten en aan de buitenzijde een vaste bloembak, achterslaapkamer circa 9m² met wastafel, twee ingebouwde kasten en deur naar een groot balkon, luxe badkamer met marmer bekleed en voorzien van een douche, wastafel en toilet, kleine speelkamer onder schuin dak, vaste trap naar…

2e verdieping:
kleine kamer met schuine wanden, berging.


Informatie:
-deze zorgvuldig onderhouden vrijstaande villa biedt veel extra's.
-diverse glas-in-lood ramen.
-in de woonkamer is een vaste Z-vormige zitbank van Rembrand-lei met diverse laden en aan de
wand een antiek tegelplateau met prachtig handgeschilderde bootjes.
-inbouwboiler in keuken (2012).
-toilet geheel met marmer betegeld en voorzien van fraaie lichtspotjes, een afzuiging, wastafel en
radiator.
-betegelde kelder met opbergrekken, wijnrekken en vliegenkast.
-de woning is voorzien van een alarminstallatie en bliksembeveiliging.
-de badkamer op de begane grond is voorzien van een eigen badgeiser.
-de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een elektrische boiler.
-verwarming d.m.v. HR ketel.
-buitenriolering pvc (1994).
-alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen.
-de spouwmuren zijn gevuld met isolatieschuim.
-de kruipruimte is voorzien van een schelpenlaag van 25 cm (2000).
-het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een garage, berging/c.v. ruimte en studeerkamer, totaal circa
36m². De dakbedekking is in 1995 vernieuwd en geïsoleerd.
-de besloten volwassen tuin is onder architectuur aangelegd, het gazon en de diverse terrassen
bieden de mogelijkheid om in elk jaargetijde van de zon of de schaduw te genieten.


Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
975 m²
Bouwjaar
1934
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1983
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
10688
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 16 x 11 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken