Rijksstraatweg 44 HAREN GN - Unistee Makelaars

Rijksstraatweg 44 HAREN GN

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1929
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  225 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  28 m²
Perceeloppervlakte  :  1.192 m²
Inhoud  :  852 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 18 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, stookruimte, berging, wasruimte
Omschrijving:
Charmante riet gedekte zuidelijke helft van een dubbel herenhuis met aangebouwd gastenverblijf, vrijstaande garage en grote tuin met veel privacy. Bouwjaar 1929. Woonoppervlakte 225 m². Perceeloppervlakte 1192 m².

Begane grond: entree/vestibule, royale hoge hal met zwevende kastenwanden, stijlvolle trapopgang en prachtige hardhouten "bommerdeur" naar de woonkamer met gashaard, erker, parketvloer, uitgebouwd eetgedeelte voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het zijterras, moderne Bulthaup keuken voorzien van magnetron, grote oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en koelkast, totale leefruimte circa 70 m², bijkeuken met deur naar buiten en doorloop naar het aangebouwde gastenverblijf van circa 18 m² met schuifpui, garderobe, toilet, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, bergruimte met CV-ketel. Dit gedeelte van de woning is rolstoelvriendelijk en is te bereiken via de zijkant van de woning.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers met diverse inbouwkasten resp. circa 30 m², 20 m² en 10 m², badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: royale sfeervolle kamer met moderne bedstee/kajuit, wastafel en verrassende speel-en zithoekjes, bergruimte. Hierboven vliering met stahoogte, mogelijkheid voor berging.

Informatie:

-Het betreft de zuidelijke helft, waardoor er veel zonlicht binnen komt.
-De eigenaren hebben het huis in stijl verbouwd.
-Prachtig aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en volop privacy.
-Ruime oprit met vrijstaande garage/berging. De garage kan verbouwd worden tot
praktijkruimte of atelier.
-2 jaar geleden is het rieten dak vernieuwd. Het dak is er volledig af geweest, daarna zijn
isolatieplaten aangebracht en daarop is de nieuwe riet laag aangebracht.
-Tevens is op de begane grond het platte dak vernieuwd.
-De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
-CV ketel, merk Remeha, bouwjaar 2010, eigendom.
-Mooie ligging aan de noordkant van Haren met al haar voorzieningen en op steenworp
afstand van de internationale school.
-Openbaar vervoer op loopafstand.
-Energielabel C.
-Waarborgsom/bankgarantie van toepassing.
Straal
Locatie:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Kromme Elleboog 44, 9751 RE Haren
Telefoon: 050-5352020
E-mail: info@unistee.nl
Internet: www.unistee.nl