Deze woning is verkocht

Meerweg 109 HAREN GN

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Haren gelegen, royale karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De sfeervolle woning beschikt over 5 slaapkamers, een aparte studeer-/slaapkamer op de begane grond, een diepe zonnige tuin, en authentieke elementen. Perceel 625 m². Woonoppervlakte 225 m². Bouwjaar 1935.

Rustig en groen wonen in Haren nabij uitvalswegen en met winkels en het transferium op loopafstand. In de directe omgeving zijn goede voorzieningen zoals scholen, en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Paterswoldse meer, Sassenhein en het Friese Veen.

De woning combineert veel ruimte met de prettige sfeer karakteristiek voor de jaren-30-bouw. Achter de grote woonkamer met lichte houten vloer en gezellige open haard is een mooie serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Boven zijn maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één met toegang naar een groot balkon, en een lichte badkamer met bad, aparte douche en 2e toilet.

Indeling

Begane grond:
Vestibule met granito vloer en authentieke tegels, royale sfeervolle woonkamer van 55 m² met open haard, eiken parketvloer, 2 erkers en schuifdeuren naar de serre van 8 m² met toegang naar de diepe tuin. Zeer ruime studeer-/slaapkamer van 18 m², gemoderniseerde gezellige eetkeuken met toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met toilet, wasruimte, werkruimte en achterdeur naar de tuin. De bijkeuken heeft een bergzolder.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 5 slaapkamers resp. 15 m², 15 m², 14,5 m², 14 m² en 12 m², waarvan één met wastafel. Twee slaapkamers hebben dubbele deuren naar een balkon en ruime inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, bubbelbad, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Zeer grote zolderruimte met 2 dakramen die geschikt te maken is voor slaapkamer(s).

Informatie:
-De woning is in 1935 naast de 'aangrenzende' woning gebouwd. Het betreft dus geen originele helft van een dubbel woonhuis. Dit heeft als voordeel dat er twee woning scheidende muren aanwezig zijn.
-De woning is zorgvuldig onderhouden.
-De keuken (2002) heeft veel opbergruimte en is voorzien van een oven, 5 pits gastoestel, vaatwasser en eetbar.
-Sfeervolle en authentieke elementen aanwezig zoals de originele paneeldeuren met deurkrukken, glas in lood ramen, suite deuren, erkers.
-De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
-CV ketel, merk Remeha, bouwjaar 2007.
-De woning is voorzien van een alarminstallatie en heeft het waarborgcertificaat veilig wonen.
-De diepe zonnige tuin met twee terrassen geeft veel privacy.
-Eigen oprit en tuinhuis voor opslag en fietsen.
-Waarborgsom/bankgarantie is van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
225 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
625 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
7
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
625 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
699
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 12 x 24 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken