Deze woning is verkocht

Ludemaborg 62 GRONINGEN

Verkocht

Omschrijving

In gewilde zuidelijke woonwijk “Klein Martijn” op de hoek van een rustige straat gelegen royale uitgebouwde gezinswoning met inpandige garage en verzorgde tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 525m³. Woonoppervlakte ca.160m². Perceeloppervlakte 232m².

Indeling: ruime hal met toegang naar de garage, toilet, uitgebouwde tuingerichte woonkamer ca. 46 m² met Essen parketvloer en openslaande deuren naar het terras, open inbouwkeuken ca. 10m² met koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en close-in boiler.

1e verd.: overloop, ouderslaapkamer ca. 14 m² met deur naar dakterras, slaapkamer voorzijde met extra zijraam ca. 11m², slaapkamer achterzijde ca. 13m² met extra zijraam, slaapkamer/thans wasruimte ca. 7m² met opstelling voor wasmachine/droger, badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet, vaste trap naar…

2e verd.: open studeerruimte ca. 12m² (eenvoudig wand te plaatsen om kamer te creëren), extra slaapkamer ca. 13m² met wastafel en deur naar dakterras.


Info:
-"Klein Martijn" is een kindvriendelijke, jonge wijk zonder doorgaand verkeer gelegen in Groningen-
Zuid (Helpman) op korte afstand van faciliteiten zoals winkels, scholen (waaronder 2 excellente
basisscholen), sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk
bereikbaar. De Groninger binnenstad ligt op ongeveer 10 minuten fietsen.
-de woning is uitgebouwd in 2006 op de begane grond (woonkamer) en op de 2e verdieping (extra
slaapkamer).
-HR combiketel Remeha Avanta 2006.
-de woning is geheel geïsoleerd.
-buitenschilderwerk achterzijde zomer 2013, overige oktober 2009.
-nieuwe dakpannen 2006.
-de garage van 16m² is voorzien van spouwmuren, een extra zijraam, stortgootsteen en verwarming.
-de oprit biedt plaats aan twee auto's en is opnieuw bestraat in 2011.
-elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-ligbad en douche voorzien van thermostaatkranen.
-waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing.
-geen epa-certificaat aanwezig.
-aan de zijkant van de woning is extra gemeentegrond in gebruik.
-de tuin is onderhoudsarm en voorzien van vaste planten, leibomen en verschillende terrassen.
-deze woning is zeer zorgvuldig onderhouden, fraai uitgebouwd met kwalitatief goede materialen,
biedt veel ruimte (6 slaapkamers mogelijk) en licht!


Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
232 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceel
9475
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken