Leo Polakweg 13 Haren Gn

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans: royaal modern gezinshuis met 5 slaapkamers op gewilde locatie!


Royale helft van een dubbel gezinshuis met aangebouwde garage/berging en besloten tuin op het zuidwesten. Gelegen in de rustige gewilde woonwijk Maarwold, op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, transferium en uitvalswegen. Bouwjaar 1975. Perceeloppervlakte 254m².


Indeling: hal, toilet, L-vormige woonkamer met erker, eiken vloer, open haard, schuifpui naar de
tuin en open luxe inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast,
diepvries en vaatwasser, totaal circa 43m², ruime bergkast.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer resp. circa 17m², 16m² en 7m², luxe
badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.

2e verd.: overloop, 2 slaapkamers met laminaatvloer en dakkapel respectievelijk circa 14m² en
11m² met vaste kast, bergruimte achter knieschotten, wasruimte met kleine wastafel en
aansluiting voor wasmachine en droger, berging met c.v.-opstelling en mechanische
afzuiginstallatie.

Info:

-woonoppervlakte 155m².
-mooie lichtinval door grote ramen die allemaal zijn voorzien van dubbele beglazing.
-nieuwe meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar en slimme meters).
-combiketel Remeha 2019.
-garage/berging circa 22m².

Kortom een praktisch ingedeeld modern gezinshuis van alle gemakken voorzien!



Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
254 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
K
Perceel
9556
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.50 x 11 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken