Deze woning is verkocht

Kerklaan 40 HAREN GN

Verkocht

Omschrijving

Op een gunstige en groene locatie aan de Noordkant van het dorp gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde halfvrijstaande gezinswoning met royale fraai aangelegde liefhebberstuin, vrijstaande stenen garage en vrijstaande houten tuinberging. Bouwjaar 1963. Uitgebouwd in 2007. Perceeloppervlakte 680m². Woonoppervlakte 160m². Inhoud 600 m³.

Indeling: royale hal met parketvloer, garderobenis, meterkast en modern vrijdragend toilet, lichte woonkamer circa 28m² met grote ramen, parketvloer en tuindeur naar terras, studeer-/slaapkamer 9m² met laminaatvloer, woonkeuken 36m² met royaal eetgedeelte met sfeerhaard, terrasdeuren en luxe inbouwkeuken, praktische bijkeuken met achteringang.

1e verd.: open houten trap met bordes, royale overloop met toegang naar 4 slaapkamers en badkamer; slaapkamer circa 17m² met laminaatvloer, schuifkastenwand, wastafel en deur naar balkon, slaapkamer circa 11m² met laminaatvloer, slaapkamer circa 8m² met laminaatvloer, wastafel en 2 vaste kasten, slaapkamer circa 8m² met linoleumvloer en 2 vaste kasten, badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

2e verd.: over de gehele breedte van de woning royale bevloerde zolderberging (stahoogte in het midden) met c.v.-opstelling.

Informatie:
- Royale moderne gezinswoning met 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond.
- Luxe inbouwkeuken met stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, diepvries, quooker, 5-pits gaskookplaat Atag,
designafzuigkap, grote rechthoekige spoelbak, brede soft-closing lades en composiet aanrechtblad.
- Hal en woonkamer met massieve beuken parketvloer met V-groef (Junckers 1995, in 2012 geschuurd en geolied).
- Woonkeuken en bijkeuken met vinylvloer uit de VT Wonen collectie (2007).
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak en vaste smalle kast.
- Combiketel Nefit Topline bouwjaar 2009.
- Sfeerhaard Element 4 type Picasso.
- Badkamer uit 1963 met inloopdouche, granieten vloer, witte wandtegels en toilet (sanibroyeur 2015).
- Zolderberging met vlizotrap, beschoten kap en klein dakraam.
- Zinken goten en hemelwaterafvoer 2007.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++ glas.
- De zolderberging heeft een vloeroppervlakte van 22m² vanaf 1.50 m hoog en een vloeroppervlakte van 30m² vanaf
de knieschotten.
- Meterkast Holec 9 groepen met aardlekschakelaar.
- Vrijstaande ruime stenen garage met betonvloer 20m².
- Houten tuinberging met pannendak 3.00x2.50m.


De liefhebberstuin is vooral kleurrijk:
De voortuin aan de straatkant is afgeschermd door een hoge beukenhaag, heeft speelse paden met waaltjes en is beplant met een variëteit aan sterke vaste planten, bollen, heesters en buxus.
De achtertuin op het westen heeft een groot terras, borders met vaste planten en een kleine moes-/fruittuin en houten tuinberging. Een heerlijke tuin met veel privacy om in ieder seizoen van te genieten.

De groene locatie tegenover een vijverpartij nabij Essen, tussen het dorp Haren en de stad Groningen is ideaal. Prachtig wandelgebied met mooie vergezichten over de weilanden. Op korte afstand van scholen (Zernike College en Internationale school Maartens College, Brinkschool, Mytylschool), tennis-en hockeyvelden, de Hortus, het Beatrixoord en de bushalte.

Kortom een warm en verrassend ingedeeld gezinshuis met veel ruimte en licht!

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
680 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
1887
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 18 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken