Deze woning is verkocht

Herman Colleniusstraat 28 Groningen

Vraagprijs € 470.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke woning in sfeervolle buurt nabij het centrum. Bouwjaar 1912, woonoppervlakte 152 m².

Deze goed onderhouden gemoderniseerde woning bevindt zich in de charmante Schildersbuurt, nabij het bruisende stadshart van Groningen, net buiten de diepenring. Zowel de binnenstad van Groningen, met alle nodige voorzieningen, als het Noorderplantsoen, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is, zijn vanaf deze unieke locatie op loopafstand te bereiken. Daarnaast is de woning gelegen in de nabijheid van het centraal station en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met prachtig trappenhuis, meterkast, toegang naar de kelder, toilet. Royale woonkamer ca. 32 m² met marmeren schouw en open haard, houten vloer, openslaande deuren naar het binnenplaatsje, keuken ca. 13 m² in het uitgebouwde gedeelte, voorzien van vaatwasser, dubbele koelkast, los fornuis, afzuigkap en close-in boiler. Boven de keuken is bergruimte die van buitenaf bereikbaar is.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) resp. de slaapkamer aan de voorzijde 21,5 m² inclusief garderobehoek en aan de achterzijde 16 m². Indien gewenst kunnen deze 2 slaapkamers samengevoegd worden, waardoor een grote ruimte ontstaat geschikt als 2e woonkamer of praktijk/atelier ruimte, gemoderniseerde badkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, bad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers resp. 15 m² en 18 m², beide met wastafel, waarvan 1 slaapkamer met toegang naar het terras aan de achterzijde van de woning en de andere slaapkamer met veel bergruimte en vaste trap naar het dak met prachtig uitzicht over de stad.

Informatie:
- Beeldbepalend object
- Hoge plafonds
- Veel authentieke elementen aanwezig
- Schilderwerk / stucwerk binnen (begane grond en kelder) 2018
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Nieuwe dakbedekking met isolatie en nieuwe goten aangebracht in
2016.
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2015, eigendom.
- Bankgarantie/waarborgsom van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
73 m²
Bouwjaar
1912
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
73 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceel
6976
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, 3.57 x 2.41 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken