Botanicuslaan 16 Haren Gn

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een groene lommerrijke laan gelegen, op één van de mooiste plekjes in de oude dorpskern en op loopafstand van het centrum van Haren, aansprekende helft van een dubbel herenhuis met aangebouwde garage en besloten zonnige tuin.

De winkels in het dorpscentrum en de bushaltes liggen op loopafstand. Het treinstation, het transferium, sportvoorzieningen en verschillende scholen (basis en voortgezet onderwijs) bevinden zich op slechts enkele fietsminuten.

Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen op een besloten groen perceel en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra ruimte op de begane grond en de eerste verdieping is ontstaan.

Het karakteristieke ontwerp uit de jaren '30 is grotendeels nog intact en mede daardoor door velen zo geliefd, met o.a. een knusse kamer en suite met originele schouwen, glas-in lood ramen, paneeldeuren en originele tegels in de vestibule/hal.

Indeling: vestibule/hal met toilet en trapkast, uitgebouwde woonkamer en suite met erker,
parketvloer, twee originele schouwen, open inbouwkeuken en openslaande deuren naar
de besloten tuin, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-opstelling,
aangebouwde garage.

1e verd.: overloop, slaapkamer met kastenwand en 3 vaste kasten circa 18 m², slaapkamer met
vaste kast en laminaatvloer circa 12m² en slaapkamer met laminaatvloer circa 5m²,
moderne badkamer (2015) met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en
handdoekradiator, vaste trap naar…

2e verd.: slaapkamer onder schuin dak met 2 dakramen, zolderberging.


Informatie:
-bouwjaar 1934.
-woonoppervlakte 125 m².
-inhoud 468 m³.
-perceeloppervlakte 380 m².
-de woning is grotendeels voorzien van dubbel beglazing.
-nieuwe meterkast met 8 groepen.
-combiketel Atag 2006.
-platte daken vervangen in 2006.
-goten vervangen in 2005.
-bankgarantie/waarborgsom van toepassing.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
380 m²
Bouwjaar
1934
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
907
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
3453
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haren
Sectie
M
Perceel
3458
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12.50 x 14.50 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken